Location Bureaux 203 m² à 660 m²34000 Montpellier

À partir de
2 702 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 860 € HT/an
Taxe foncière : 7 924 €/an
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BUREAUX DE STANDING A LOUER A MONTPELLIER - 660 m² environ + 114 m² de terrasse privative

BUREAUX DE STANDING A LOUER A MONTPELLIER - 660 m² environ + 114 m² de terrasse privative - divisible à partir de 203 m²
Dans un immeuble de bureaux haut de gamme, et très bien entretenu, au coeur du parc Eurêka, poumon économique de la Métropole, tourné vers le numérique et les technologies de l'information, plateau de bureaux rénovés en 2024 (peinture, relamping), à louer, d'une surface de 660 m² environ en ce compris la quote-part de parties communes (601 m² utiles privatifs environ).
En R+1, bureaux bénéficiant d'un très beau linéaire vitré et d'une belle lumière naturelle, disposant d'une terrasse privative de 114 m² environ, et prêts à l'emploi :
- Bureaux aménagés, câblés, climatisés, avec cuisine et terrasse privative
- 1 openspace principal desservant 1 bureau de Direction / 1 salle de réunion / 1 espace de convivialité avec cuisine aménagée / 1 local serveur
- Climatisation gainable réversible
- Câblage : Fibre Optique + RJ45 + Baie de brassage dans local serveur climatisé
- Espaces extérieurs aménagés + Foodtrucks
- Sanitaires en parties communes avec douches
- Electricité tarif jaune / Refacturation
- 21 places extérieures privatives
- Local à vélos
- Parties communes repeintes en 2024
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_002129
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Lot - NIVEAUSURFACE QPCI*PARKING EXTERIEURLOYER HT HC /ANCHARGES HT /AN
Lot 1 - R+1457 m² environ15 places privatives73 120 €9 600 €
Lot 3 - R+1203 m² environ (185 m² environ)6 places privatives32 300 €4 260 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34000
Bus et bustram : 1 min
Gare Sud de France : 8/10 min / Aéroport : 10/12 min

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ABC IMMOBILIER D'ENTREPRISE

201 Rue de la Jasse
34130 Mauguio
La société ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est née de la volonté et du savoir-faire de Benjamin TASTU CASADIO, spécialiste de l’immobilier d’entreprise depuis 2007. Après plus de 12 années d’expérience, d’abord chez un acteur local majeur dans le domaine, puis en tant que Directeur d’agence associé au sein d’une enseigne internationale leader sur les locaux d’activité et bureaux, il décide de créer sa marque.
Grâce au sérieux et à la réactivité de ses collaborateurs, ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE est aujourd’hui le partenaire conseil privilégié pour vous accompagner dans vos démarches et mener à bien tous vos projets immobiliers d’entreprise : achat, vente et location de locaux d’activité, bureaux, commerces, fonciers, clé en main locatif et investissement.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région montpelliéraine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
ABC IMMOBILIER D’ENTREPRISE s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.

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