Location Bureaux 571 m²93290 Tremblay En France

9 279 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 26 837 € HT/an
Taxe foncière : 30 948 €/an

Bureaux de prestige à louer au coeur de la plateforme aéroportuaire

En co-exclusivité, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location au sein d'un immeuble récent en R+5 de haut standing, une surface de bureaux climatisées en rez-de-chaussée de 571m², au coeur de la plateforme aéroportuaire de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle.
Le site propose de nombreux services: restaurant inter-entreprise, cafétaria, salle de sport. L'immeuble est certifié BREEAM Very Good et labellisé HQE Excellent.
Cet ensemble immobilier à usage de bureaux de haut standing est situé au coeur de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle, au pied de la gare RER B Roissy-Aéroport CDG et directement accessible depuis les autoroutes A1 et A3.
Découvrez une opportunité exceptionnelle d'installer votre entreprise dans un environnement professionnel dynamique, avec des bureaux modernes et lumineux, un accès facile et rapide aux transports en commun et aux principaux axes autoroutiers, pour favoriser le développement de votre activité et bien-être de vos collaborateurs.
Profitez d'un cadre de travail agréable et d'une visibilité accrue grâce à cet emplacement privilégié.
Ne manquez pas cette occasion de vous implanter dans un environnement de travail d'exception. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !
Prestations :
Immeuble récent en R+5
Certification: BREEAM Very Good & Label HQE Excellent
Patio avec jardin intérieur
Hall d'Accueil avec hôtesses
RIE
Gestion technique centralisée
Monte-charges
Accessibilité PMR
Services sur site : Salle de sport, auditorium, cafétéria, conciergerie
2 halls d'accès
Climatisation réversible
Faux-plancher technique
Faux-plafond: dalle en fibre minérale
Pavés LED
Sol moquette
Aire de livraison
Places de parking en sous-sol
Référence : BL-N28265L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
571m²195.00€47.00€

Caractéristiques

Immeuble récent en R+5
Certification: BREEAM Very Good & Label HQE Excellent
Patio avec jardin intérieur
Hall d'Accueil avec hôtesses
RIE
Gestion technique centralisée
Monte-charges
Accessibilité PMR
Services sur site : Salle de sport, auditorium, cafétéria, conciergerie
2 halls d'accès
Climatisation réversible
Faux-plancher technique
Faux-plafond: dalle en fibre minérale
Pavés LED
Sol moquette
Aire de livraison
Places de parking en sous-sol

Emplacement

Tremblay En France 93290
A 18 kilomètres de Paris
Aéroport de Paris CDG
Autoroutes A1 & A104 sortie "Aéroport Roissy CDG"
TGV Grandes Lignes
RER ligne B station "Aéroport Charles de Gaulle"
CDG Val Terminal 3
Situé en Zone d'Aide à Finalité Régionale (AFR)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ELODIE BADUN

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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