Location Commerce 85 m²93500 Pantin

1 200 € HT-HC/mois
169 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Charges locatives : 16 800 € HT/an

Bureaux avec vue incroyable sur Paris

Travaillez dans un espace professionnel avec vue imprenable depuis le 11? étage de la Tour Essor ! Idéalement situés au 14 rue Scandicci à Pantin, à proximité du Tramway T3 Delphine Seyrig et du métro ligne 5 Hoche, ces bureaux offrent un cadre moderne et fonctionnel pour votre activité.
Les bureaux, d'une surface totale de 85 m2, comprennent :
Trois pièces indépendantes, parfaites pour des espaces de travail séparés ou des équipes autonomes.
Sanitaires partagés sur le palier pour un usage pratique.
Une place de parking incluse, rare dans ce secteur.
Option flexible : possibilité de louer un ou deux bureaux seulement, selon vos besoins.
Implantés dans la Tour Essor, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique, d'une vue dégagée et d'un cadre dynamique.
Avec un DPE Classe C, ces espaces sont à la fois économiques et respectueux de l'environnement.
Charges incluses :
Chauffage collectif.
Réseau informatique et internet
Taxe foncière et taxe sur les bureaux
Connexion facile aux principaux axes de transport et proximité avec Paris.
Loyer mensuel : 1 200 EUR.
Charges mensuelles : 1 400 EUR (charges immeubles 720 EUR + électricité 200 EUR + réseau informatique et internet 150 EUR, et taxes foncières et sur les bureaux 330 EUR)
Honoraires locataire : 30 % du loyer annuel, soit 5 184 EUR TTC, rédaction d'actes en sus (936 EUR TTC).
Disponibilité : immédiate.
Bail précaire de 12 à 23 mois pour plus de flexibilité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou consultez la visite virtuelle disponible.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : immédiate
Référence : AMG-SAIYA-SCA-0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1973

Services

  • Parking

Emplacement

Pantin 93500
metro

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

AGENCE MAILLOT

18 rue d'armenoville
92200 NEUILLY SUR SEINE
L’Agence Maillot a été fondée il y a plus de 55 ans par Emile Scebat.
Une agence familiale à taille humaine ; nous sommes votre interlocuteur de confiance et de sérieux.
Depuis trois générations, nous privilégions l'accompagnement de nos clients et mandants dans la durée.
Initialement spécialisée dans l’immobilier d’entreprise, la location de bureaux et locaux dans Paris et la région parisienne, l’Agence Maillot a élargi son champ de compétences à l'immobilier d'habitation.
Nous bénéficions aujourd’hui d’une excellente notoriété dans la location et la vente d’appartements parisiens, ainsi que dans la gestion de patrimoine immobilier.
La société compte plusieurs centaines de clients qui confient leurs biens en gérance.
L’Agence Maillot a rejoint en 1973 la FNAIM, organisme reconnu par tous et qui offre une garantieauprès de ses clients.
Avec ses 55 ans d’expérience, l’Agence Maillot a acquis une expertise dans le domaine immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement concernant la gestion locative, la vente ou la location de votre bien immobilier.

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