AGENCE MAILLOT

Vous recherchez un local commercial spacieux, idéalement situé et immédiatement fonctionnel ? Découvrez ce local de 72 m2 avec 333 m2 de réserves en sous-sol à Boulogne-Billancourt situé 123 rue de Bellevue, à proximité directe du métro Pont de Sèvres.

Visibilité optimale : 7 mètres de façade vitrée donnant sur rue.

Surface généreuse et modulable :

72,26 m2 au rez-de-chaussée, actuellement cloisonné en 3 salles + WC.

333 m2 en sous-sol répartis en 2 espaces (218 m2 avec accès direct par escalier intérieur + 115 m2 accessibles également par le parking).

Confort moderne : fibre optique, chauffage collectif neuf par radiateurs, parking en sous sol, immeuble bien entretenu

Un bien idéal pour showroom, commerce, stockage, bureaux avec réserve.
Profitez d'un emplacement stratégique dans une commune dynamique et recherchée, au carrefour des Hauts-de-Seine et de Paris.
Une opportunité rare grâce à sa surface exceptionnelle et sa flexibilité d'aménagement.

DPE réalisé le 31/07/2025 :
Classe Énergie : C (129 kWh/m2/an)
Classe Climat : C (24 kg CO?/m2/an)

Disponible le 01/01/2026

Loyer : 35 000 EUR HT/an ( soit 2 916 EUR/mois)
Charges : 8 700 EUR/an (soit 725 EUR/mois, incluant chauffage + taxe foncière)
Bail 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires locataire : 10 500 EUR HT soit 12 600 EUR TTC (30% du loyer annuel + TVA)
Rédaction d'actes en sus : 980 EUR HT soit 1 176 EUR TTC

Découvrez cet espace dès maintenant grâce à notre visite virtuelle.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité !

Vous cherchez un local fonctionnel et bien situé en région parisienne ?
Découvrez cette opportunité rare, à seulement 2 minutes à pied du Tram T2 Pont de Bezons, dans un quartier dynamique et facilement accessible.

Avec une surface de 150,97 m2, ce local offre :

7 bureaux indépendants + 1 cuisine + 1 WC

2 caves réunies en sous-sol (idéales pour archives ou stockage)

5 emplacements de parking privatifs inclus

Chauffage collectif et climatisation

Disponible à partir du 1er décembre 2025. Idéal pour professions libérales, entreprises de services, ou cabinet médical.
Posez-vous dans un cadre professionnel stable avec un bail 3/6/9 ans sécurisé.

Loyer annuel : 50 000 EUR HT (soit 4 167 EUR/mois) Charges : 9 000 EUR/an | Taxe foncière refacturée : 5 165 EUR/an Dépôt de garantie : 12 500 EUR

Honoraires à la charge du preneur : 15 000 EUR HT (18 000 EUR TTC) Rédaction d'actes : 980 EUR HT (1 176 EUR TTC)

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace professionnel !

Offrez à votre entreprise un espace spacieux et fonctionnel au coeur du 15e arrondissement !
Idéalement situé au 374 rue de Vaugirard, à proximité immédiate des métros Porte de Versailles et Convention, ce bureau de 153,57 m2, au rez-de-chaussée sur cour, offre calme et praticité pour vos activités professionnelles.
 
Ce bureau est parfaitement agencé pour répondre à vos besoins professionnels :

Une entrée fonctionnelle, desservant cinq bureaux indépendants.
Deux coins cuisine, idéaux pour vos pauses.
Deux WC pour le confort de vos équipes et visiteurs.
Peinture neuve et connexion fibre optique pour des conditions de travail optimales.

 
Optionnel : 4 places de parking (no64, 65, 66 et 67) disponibles à 100 EUR HT/mois chacune, un atout rare dans Paris.
 
Situé dans un immeuble avec chauffage collectif inclus dans les charges, ce bureau combine un emplacement central et des prestations modernes.
 
Parfait pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier bien desservi et dynamique, à proximité du Parc des Expositions de la Porte de Versailles et des nombreux commerces.
 

Classe Énergie : E (306 kWh/m2/an).
Classe Climat : D (40 kg CO2/m2/an).
Charges annuelles : 11 300 EUR HT (942 EUR/mois), incluant chauffage et taxe foncière.

 
Découvrez cet espace dès maintenant grâce à notre visite virtuelle !
 

Loyer annuel : 52 800 EUR HT.
Dépôt de garantie : 13 200 EUR.
Honoraires locataire : 30 % du loyer annuel HT, soit 19 008 EUR TTC. Rédaction d'actes en sus : 1 176 EUR TTC.
Disponibilité : immédiate.
Bail professionnel de 6 ans.

 
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bureau idéal pour développer votre activité !

À deux pas du métro Laumière et Ourcq, découvrez un espace de travail idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, offrant visibilité et accessibilité. 
 
Ce local de 120,60 m2 se compose de six bureaux indépendants, d'une grande salle polyvalente, d'une cuisine équipée, d'un WC et de rangements intégrés. Vous bénéficierez d'un confort optimal grâce au chauffage par climatisation réversible et à un ballon d'eau chaude électrique.
 
L'espace, modulable et lumineux, est parfaitement adapté pour une entreprise souhaitant combiner confort, fonctionnalité et image professionnelle. La configuration permet d'accueillir une équipe conséquente tout en offrant des espaces de réunion et de confidentialité.
 
Disponible immédiatement, ce bien est proposé au loyer annuel de 54 000 EUR HT (4 500 EUR/mois) avec des charges de 5 200 EUR/an et une taxe foncière refacturée de 3 530 EUR. Bail commercial 3/6/9 ans, dépôt de garantie de 13 500 EUR, honoraires d'agence 16 200 EUR HT (19 440 EUR TTC) et frais de rédaction d'actes 980 EUR HT (1 176 EUR TTC). 
 
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur espace professionnel !