AGENCE MAILLOT

Installez votre entreprise dans un environnement calme, verdoyant et pourtant au coeur de l'activité, à deux pas du métro Pont de Neuilly et du quartier d'affaires de La Défense.
 
Ces bureaux, situés au rez-de-chaussée sur cour d'un immeuble bien entretenu, offrent une surface totale de 110 m2 répartis comme suit :

72 m2 au rez-de-chaussée : quatre bureaux indépendants, WC

38 m2 en sous-sol : salle de réunion, réserve, coin cuisine (accessible par escalier intérieur)

Un emplacement de parking privatif  au 1er sous-sol

Le tout dans un bâtiment sécurisé, équipé d'un interphone et d'un système de contrôle d'accès.
 
Les locaux sont lumineux, avec vue sur jardin, et bénéficient d'un chauffage collectif, de volets électriques et de mobilier mis à disposition (tables, fauteuils, luminaires, postes de travail...), pouvant être retiré selon vos besoins.
 
L'emplacement est un véritable atout :

À 170 m du métro Pont de Neuilly (ligne 1)

Accès rapide à La Défense

Bus 43, 93, 174 à proximité

Environnement calme et professionnel, idéal pour une activité tertiaire

Loyer annuel : 39 600 EUR HT

Charges annuelles : 3 600 EUR HT (provision)

Taxe foncière refacturée en sus

Bail 3/6/9 ans Terme trimestriel d'avance

Dépôt de garantie : trois mois

Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT (11 880 EUR HT) + rédaction d'actes : 980 EUR HT

Disponibilité : immédiate

 
Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Vous cherchez un investissement rentable en Île-de-France ? Ce local commercial idéalement situé à Franconville, à seulement 15 minutes à pied de la gare RER C Franconville Le Plessis Bouchard, est une opportunité à ne pas manquer.
 
 
Ce bien de 133,23 m2, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, au 84 Rue du Général Leclerc, 95130 à Franconville, comprend : 
 
Une boutique, une arrière-boutique et un WC Une belle vitrine donnant sur rue Un emplacement de parking privatif Une cave pour stockage complémentaire Chauffage central au gaz par radiateurs Fibre optique dans l'immeuble 
C'est un immeuble de 61 lots principaux, construit entre 1961 et 1974, sans travaux votés lors des trois dernières assemblées générales. 
 
 
Actuellement loué à la SARL FUNECAP IDF depuis 2014, ce local vous assure : 
Un loyer annuel de 18 148 EUR HT hors charges Une provision annuelle de charges de 2 864 EUR HT Refacturation de la taxe foncière au locataire TVA applicable à 20 % Droit de préemption du locataire déjà purgé 
Un placement idéal, sans souci de vacance locative, avec une rentabilité immédiate. 
 
 
Prix de vente : 
 
220 000 EUR FAI (205 607 EUR net vendeur 14 393 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur) 
 
Taxe foncière 2024 : 2 593 EUR
 
Charges annuelles 2023 : 3 055 EUR 
 
Pour toute information ou organiser une visite, contactez-nous ! 

Offrez à votre entreprise un espace spacieux et fonctionnel au coeur du 15e arrondissement !
Idéalement situé au 374 rue de Vaugirard, à proximité immédiate des métros Porte de Versailles et Convention, ce bureau de 153,57 m2, au rez-de-chaussée sur cour, offre calme et praticité pour vos activités professionnelles.
 
Ce bureau est parfaitement agencé pour répondre à vos besoins professionnels :

Une entrée fonctionnelle, desservant cinq bureaux indépendants.
Deux coins cuisine, idéaux pour vos pauses.
Deux WC pour le confort de vos équipes et visiteurs.
Peinture neuve et connexion fibre optique pour des conditions de travail optimales.

 
Optionnel : 4 places de parking (no64, 65, 66 et 67) disponibles à 100 EUR HT/mois chacune, un atout rare dans Paris.
 
Situé dans un immeuble avec chauffage collectif inclus dans les charges, ce bureau combine un emplacement central et des prestations modernes.
 
Parfait pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un quartier bien desservi et dynamique, à proximité du Parc des Expositions de la Porte de Versailles et des nombreux commerces.
 

Classe Énergie : E (306 kWh/m2/an).
Classe Climat : D (40 kg CO2/m2/an).
Charges annuelles : 11 300 EUR HT (942 EUR/mois), incluant chauffage et taxe foncière.

 
Découvrez cet espace dès maintenant grâce à notre visite virtuelle !
 

Loyer annuel : 52 800 EUR HT.
Dépôt de garantie : 13 200 EUR.
Honoraires locataire : 30 % du loyer annuel HT, soit 19 008 EUR TTC. Rédaction d'actes en sus : 1 176 EUR TTC.
Disponibilité : immédiate.
Bail professionnel de 6 ans.

 
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bureau idéal pour développer votre activité !

Travaillez dans un espace professionnel avec vue imprenable depuis le 11ème étage de la Tour Essor ! Idéalement situés au 14 rue Scandicci à Pantin, à proximité du Tramway T3 Delphine Seyrig et du métro ligne 5 Hoche, ces bureaux offrent un cadre moderne et fonctionnel pour votre activité.
 
Les bureaux, d'une surface totale de 85 m2, comprennent :
 

Trois pièces indépendantes, parfaites pour des espaces de travail séparés ou des équipes autonomes.
Sanitaires partagés sur le palier pour un usage pratique.
Une place de parking incluse, rare dans ce secteur.

 
Option flexible : possibilité de louer un ou deux bureaux seulement, selon vos besoins.
Implantés dans la Tour Essor, ces bureaux bénéficient d'une localisation stratégique, d'une vue dégagée et d'un cadre dynamique.
Avec un DPE Classe C, ces espaces sont à la fois économiques et respectueux de l'environnement.
 
Charges incluses :
Chauffage collectif.

Réseau informatique et internet
Taxe foncière et taxe sur les bureaux

 
Connexion facile aux principaux axes de transport et proximité avec Paris.
 
 
 

Loyer mensuel : 1 200 EUR.
Charges mensuelles : 1 250 EUR (charges immeubles 720 EUR électricité 200 EUR et taxes foncières et sur les bureaux 330 EUR)
Honoraires locataire : 30 % du loyer annuel, soit 5 184 EUR TTC, rédaction d'actes en sus (936 EUR TTC).
Disponibilité : immédiate.
Bail précaire de 12 à 23 mois pour plus de flexibilité.

 
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou consultez la visite virtuelle disponible.

Une adresse rare au coeur du Marais / République 

Situés au 75 rue de Turbigo, à proximité immédiate des stations Temple et Arts et Métiers, ces bureaux bénéficient d'un emplacement stratégique. Au 5e étage avec ascenseur, les espaces sont lumineux et bénéficient d'un balcon filant de 45 mètres, accessible depuis chaque bureau. 
 
Des espaces pensés pour la performance
Ce plateau traversant de 215 m2 comprend :

7 bureaux indépendants

Une grande salle pouvant servir de salle de réunion ou open space

Une cuisine équipée

Une salle d'archives

2 sanitaires

3 caves en sous-sol

Idéal pour une organisation souhaitant combiner fonctionnalité et qualité de vie au travail.

Un environnement professionnel élégant et pratique

Immeuble ancien avec cachet

Double vitrage dans toutes les pièces

Chauffage par convecteurs électriques et ballon d'eau chaude

Deux accès indépendants sur le palier

Gardienne

Balcon de 45 mètres linéaires offrant une ouverture exceptionnelle sur l'extérieur 

Préparez dès maintenant votre installation
Conditions financières :

Loyer annuel HT HC : 135 450 EUR (loyer actuel : 131 920 EUR)

Charges annuelles : 7 800 EUR

Taxe foncière 2024 : 2 466 EUR (refacturée en sus)

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Paiement trimestriel d'avance

Bail commercial 3/6/9 ans

Honoraires à la charge du preneur : 30 % du loyer annuel HT + TVA

Frais de rédaction d'actes en sus 

Disponibilité : 1er août 2025 

Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite et découvrir ce bien rare, idéalement situé au coeur du 3e arrondissement de Paris.