Location Bureaux 503 m² à 3 572 m²92240 Malakoff

À partir de
8 563 € HT-HC/mois
204 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
À partir de
1 385 100 €

Bureaux avec espaces extérieurs

A proximité de la ligne 13 et de la gare de Vanves-Malakoff, Groupe Babylone vous propose des surfaces d'activités et/ou de bureaux, au sein d'un immeuble tertiaire. L'activité bénéficie de prestations recherchées (HSP, charge au sol, aire de livraison et portes sectionnelles).
Les plateaux de bureaux sont dotés de belles terrasses (1er et 5e étages), climatisés et à la configurationnelle optimisant l'espace.
En outre, les espaces sont baignés de lumière.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1357224-0B
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Activités513Immédiate
2Bureaux617Immédiate
3Bureaux617Immédiate
4Bureaux614Immédiate
5Bureaux503Immédiate
RDCActivités708Immédiate
Total3 572 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
GROUPE BABYLONE vous propose:
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeuble moderne
Double batterie d'Ascenseur
Monte-charge
Cour commune
Accès PMR
Double accès
Aire de chargement
Bâtiment indépendant à usage d'activités (R+1) et de Bureaux (2e au 5e étage).
Prestations activités :
Aire de livraison
Double porte sectionnelle
Charge au sol 1T/m²
HSP : 3,90m
Prestations bureaux :
Bureaux climatisés, en état d'usage baignés de lumière
Configuration rationnelle
Spacieuses terrasses au 1er et 5e étage
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

Malakoff 92240
Bus Clos Montholon (BUS-323, BUS-189, BUS-N62), Colonel Fabien (BUS-191, BUS-394, BUS-597), Stade de Vanves (BUS-59)
Métro Fort d'Issy - Vanves - Clamart (L15 Fin 2025)
Transilien Clamart (TRAIN-N)
SNCF Clamart (France)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Maud MAZET

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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