Location Bureaux 65 m² à 4 487 m²34830 Jacou

À partir de
975 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
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Bien également à vendre
À partir de
14 968 004 €

BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

Tourny Meyer vous propose des BUREAUX situé à MONTPELLIER EST à la VENTE ou à la LOCATION
On Light, programme mixte de bureaux et ateliers d'environ 7 829 m² à Jacou. ON LIGHT sera situé à proximité immédiate de nombreux commerces et services et bénéficiera d'une bonne connectivité aux réseaux de transport. ON LIGHT se compose de 2 immeubles en R+2 et un en R+1 érigés sur une parcelle de 9 525 m² proposant des lots de 39 m² à 298 m².
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_1407
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type - Lot - EtageSurface totalePrix lot HT hors prkgNbre de stationnements sous-solPrix Total HT prkg inclus
BATIMENT A
Bureaux - R+1 - A101135,7 m²386 727 €4458 727 €
Bureaux - R+1 - A102249,3 m²710 394 €6818 394 €
Bureaux - R+1 - A103210,6 m²600 227 €5690 227 €
Bureaux - R+1 - A104229,7 m²654 547 €5744 547 €
Bureaux - R+1 - A10597,4 m²277 532 €3331 532 €
Bureaux - R+1 - A10691,7 m²261 472 €3315 472 €
Bureaux - R+1 - A10764,7 m²184 466 €2220 446 €
Bureaux - R+1 - A10894,2 m²268 548 €3322 548 €
Bureaux - R+1 - A10991,8 m²261 680 €3315 680 €
Bureaux - R+1 - A11097,2 m²277 047 €3331 047 €
Bureaux - R+2 - A201139,7 m²398 132 €6452 132 €
Bureaux - R+2 - A202241,8 m²689 215 €6797 215 €
Bureaux - R+2 - A203159,8 m²455 289 €4527 289 €
Bureaux - R+2 - A204147,7 m²420 823 €4492 823 €
Bureaux - R+2 - A205104,5 m²297 740 €3351 740 €
Bureaux - R+2 - A20697 m²276 409 €3330 409 €
Bureaux - R+2 - A20794,4 m²269 143 €3323 143 €
Bureaux - R+2 - A208100,1 m²285 356 €3339 228 €
TOTAL BAT A2 447.3698 162 748 €
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BATIMENT B
Bureaux - R+1 - B101109,4 m²311 813 €3365 813 €
Bureaux - R+1 - B102172,5 m²491 730 €5581 730 €
Bureaux - R+1 - B10397,4 m²277 499 €3331 499 €
Bureaux - R+1 - B104141,6 m²403 488 €5493 488 €
Bureaux - R+1 - B105156,9 m²447 144 €5537 144 €
Bureaux - R+2 - B202159,6 m²454 897 €4526 897 €
Bureaux - R+2 - B20397,4 m²277 533 €3331 533 €
Bureaux - R+2 - B204141,6 m²403 477 €4475 477 €
Bureaux - R+2 - B205157 m²447 528 €4519 528 €
TOTAL BAT B1 233,4 m²364 163 109 €
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BATIMENT C
Bureaux - R+1 - C101130,67 m²372 423 €3426 423 €
Bureaux - R+1 - C103148,39 m²422 904 €4494 904 €
Bureaux - R+1 - C104120,53 m²343 513 €3397 513 €
Bureaux - R+1 - C106294,88 m²840 192 €6948 192 €
Bureaux - R+1 - C108112,67 m²321 115 €3375 115 €
TOTAL BAT C807,14 m²192 642 147 €
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TOTAL BAT A+B+C4 487,84 m²12414 968 004 €
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Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse
- Parking Extérieur
- Terrasse
- Bureaux livrés achevés, prêts à cloisonner
- Terrasses privatives sur certains lots
- 213 parkings / 53 parkings en voirie
- RE 2020, Code du travail, Label Breeam Very Good

Emplacement

Jacou 34830
À 25 minutes de Montpellier
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Alexandre BRADITCH

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.
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