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Vente Bureaux 229 m²75017 Paris

1 450 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 6 472 € HT
Taxe foncière : 3 316 €/an
Taxes bureaux : 3 872 €/m²/an

Bureaux à vendre "Loft / Industriel" de 229 m² à Paris 17ème

- Locaux de bureaux en état d’usage en RDC (+ Mezzanines) d’un immeuble mixte (Bureaux / Logements) récent livré en 2003 et réalisé par les architectes de renom : Portzamparc & Viguier.
- Bureaux en longueur avec un angle de type loft / industriel et agrémenté de façades vitrées
- Superbe linéaire de façade
- Locaux développant une surface utile totale de l’ordre de 228.80 m² avec peu de perte d’espace et bénéficiant de très beaux volumes avec une HSP de 4.50 m
- Surface se ventilant comme suit :
> Surface au sol : 152.67 m²
> Mezzanines : 63.78 m²
> Locaux techniques et rangements : 12.35 m²
- Bureaux rationnels et modulables fonctionnant aussi bien en open space qu’en cloisonnés
- Prestations des locaux : climatisation réversible, chauffage central gaz, 2 parkings, division possible
- 2 emplacements de parkings "boxables" en sous-sol complètent l’ensemble
- Proximité du nouveau TGI de Paris
- Taxe Bureaux : 3 872 €
- Charges Annuelles : 6 472 € (Chauffage inclus)
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-3572-1861825571
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2003
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Parquet

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • ADSL
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
- Locaux de bureaux en état d’usage en RDC (+ Mezzanines) d’un immeuble mixte (Bureaux / Logements) récent livré en 2003 et réalisé par les architectes de renom : Portzamparc & Viguier.
- Bureaux en longueur avec un angle de type loft / industriel et agrémenté de façades vitrées
- Superbe linéaire de façade
- Locaux développant une surface utile totale de l’ordre de 228.80 m² avec peu de perte d’espace et bénéficiant de très beaux volumes avec une HSP de 4.50 m
- Surface se ventilant comme suit :
> Surface au sol : 152.67 m²
> Mezzanines : 63.78 m²
> Locaux techniques et rangements : 12.35 m²
- Bureaux rationnels et modulables fonctionnant aussi bien en open space qu’en cloisonnés
- Prestations des locaux : climatisation réversible, chauffage central gaz, 2 parkings, division possible
- 2 emplacements de parkings "boxables" en sous-sol complètent l’ensemble
- Proximité du nouveau TGI de Paris

- Taxe Bureaux : 3 872 €
- Charges Annuelles : 6 472 € (Chauffage inclus)

Emplacement

Paris 75017
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CORDELL

Pierre-Etienne MAURY

28, Cours Albert 1er
75008 Paris
Société de Conseil en Immobilier d’Entreprise
Société indépendante, CORDELL Partners accompagne ses clients investisseurs, utilisateurs et propriétaires dans l'ensemble de leurs opérations de locations, acquisitions et cessions.
L'entreprise s'organise autour de 2 métiers principaux :
• Agence : Location / Vente à Utilisateurs (Bureaux / Commerces)
• Investissement (Capital Markets) : Accompagnement d’investisseurs institutionnels et privés dans leurs acquisitions et arbitrages sur toute typologie d’actif (bureaux, commerces, activités…) et sur tous secteurs géographique (Paris, Ile de France et régions).
La volonté de CORDELL Partners est de conjuguer le conseil aux utilisateurs et investisseurs et de faire bénéficier ses clients des synergies qui en résultent.

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