MANDAT CORDELL : A LOUER - 134,8 m2 de Bureaux climatisés à Paris 4ème
Au 1er étage d’un bel immeuble mixte, un plateau en état d’usage, bénéficiant de surfaces modulables et rationnelles, climatisées et avec de
très belles vues sur Notre-Dame dans le quartier de l’Hôtel de Ville, à proximité immédiate du BHV et du secteur du Marais.
Surface de bureau en état d’usage d’environ 134,8 m² au 1er étage
Locaux situés au pied du métro Hôtel de Ville, à à seulement quelques
mètres du BHV et quasiment au croisement avec la rue du Renard dans
un quartier tertiaire et commercial et bénéficiant d’une excellente
accessibilité via les quais de Seine.
Immeuble situé juste en face de l’Hôtel de Ville et de Notre Dame, la
surface à louer est très lumineuse et bénéficie de très belles vues
Immeuble de type Haussmannien proposant des bureaux très
modulables fonctionnant aussi bien en open space qu’en bureaux
cloisonnés
Salles de réunion, cuisine, sanitaires, locaux sociaux
Locaux câblés, fibre optique, climatisation, faux-plafonds…
Ascenseur
Sécurité : code, interphone,
2 caves en sous-sol complètent l’ensemble
Bail Commercial (3/6/9 ans)
Loyer : 560 € / m² / an HT HC (75 488 € / an HT HC)
Charges : 125 € / m² / an HT (16 850 € / HT an)
intégrant climatisation et contrat électrique.
Le nouveau preneur ne prendra pas de contrat pour
ces équipements.
Impôt Foncier : 49 €/m²/an (6 605,2€ / an)
Taxe Bureaux : Pas de taxe bureau
Régime Fiscal : TVA
Dépôt de Garantie : 3 mois de loyer HT HC
Paiement du Loyer : Trimestriel et d’avance
Indexation : Annuelle
Honoraires à la charge du Preneur : 15 % HT d’une
année de loyer HT à la charge du Preneur
