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Location Bureaux 325 m²75008 Paris

17 063 € HT-HC/mois
630 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 600 € HT/an
Taxe foncière : 10 600 €/an
Taxes bureaux : 8 500 €/m²/an

A LOUER : Bureaux d'une surface de 325.10 m² au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien

Très bel immeuble avec une façade remarquable
Parties communes de très bon standing
Bureaux d'une surface de 325.10 m² au 1er étage
Très belles hauteurs sous-plafonds / Beaux volumes
1 cave en sous-sol
5 lots de débarras en RDC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-3572-1871066172
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Haussmannien
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Câblage RJ45
  • Fibre optique
Très bel immeuble et parties communes et façade remarquable
Bureaux d'une surface de 325.10 m² au 1er étage
Très belles hauteurs sous-plafonds / Beaux volumes
1 cave en sous-sol
5 lots de débarras en RDC

Emplacement

Paris 75008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
41 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CORDELL

Pierre-Etienne MAURY

28, Cours Albert 1er
75008 Paris
Société de Conseil en Immobilier d’Entreprise
Société indépendante, CORDELL Partners accompagne ses clients investisseurs, utilisateurs et propriétaires dans l'ensemble de leurs opérations de locations, acquisitions et cessions.
L'entreprise s'organise autour de 2 métiers principaux :
• Agence : Location / Vente à Utilisateurs (Bureaux / Commerces)
• Investissement (Capital Markets) : Accompagnement d’investisseurs institutionnels et privés dans leurs acquisitions et arbitrages sur toute typologie d’actif (bureaux, commerces, activités…) et sur tous secteurs géographique (Paris, Ile de France et régions).
La volonté de CORDELL Partners est de conjuguer le conseil aux utilisateurs et investisseurs et de faire bénéficier ses clients des synergies qui en résultent.

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