Opportunité exceptionnelle à saisir à Bezannes ! Bureaux de qualité à vendre, totalisant 430 m², divisibles à partir de 138 m², idéalement situés pour votre entreprise. Profitez d'un espace modulable et fonctionnel, offrant un cadre de travail optimal pour vos collaborateurs. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels adaptés à vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
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Les surfaces indiquées qui servent de base au calcul du prix de vente sont des surfaces Utile au bail incluant une quote part des Parties communes
Les prix sont exprimés HT net vendeur et comprennent de 5 à 6 stationnements par lot selon les lots.
A vendre plateaux de Bureaux au pied de la Gare TGV Champagne Ardenne du Tram et du Bus
Au sein d'une opération qui comprendra 3 ilots édifiés en R+3 avec parking commun intérieur et extérieur , dans le bâtiment B
Plateaux disponibles en R+2 et R+ 3.
Les surfaces exprimées sont des surfaces "utiles au bail" incluant une quote part des parties communes.
Surfaces privatives (à titre informatif):
Lot 9A: 113,8 m2
Lot 12A: 120,8 m2
Lot 16 A: 120,8 2
- Bâtiment classé ERP 5ème catégorie type W
- Terrasses végétalisées
- Système de chauffage et rafraichissement type DRV 3 tubes permettant une
indépendance par tranche de 50m2
- Sol carrelage en partie commune au Rez-de-chaussée
- Sol moquette en parties privatives
- Mur finition peint
- Faux-plafond démontable
- Distribution des courants forts à raison de 2 prises tous les 2,70m de linéaire
de façade
- Accès sécurisé par contrôle d'accès et interphone
DPE: Non Assujetti
Honoraires 3% HT charge acquéreur
Contact Immprove Reims:
-Eric CLEROY 0676684910
-Léo THOMAS 0699590357 (Agent Commercial RSAC n°823847561)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble indépendant
Loggia 20 m2
Situation/Transports :
Bus GASPERI (BUS-12), GARE CHAMP. TGV (BUS-13)
Tram Gare TGV
SNCF Champagne Ardenne TGV
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
