Vente Bureaux 133 m²06000 Nice

475 000 €
Taxe foncière : 3 252 €/an

BUREAUX A VENDRE

Opportunité rare : Surface de bureaux en centre-ville de Nice
Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose une surface de bureaux de 133 m² située au premier étage d'une charmante galerie marchande en plein coeur de Nice.
Caractéristiques du bien :
- Aménagements fonctionnels : kitchenette, sanitaire privatif et salle d'eau.
- Accessibilité optimisée : deux entrées distinctes et une large vitrine offrant une visibilité directe sur la rue Maccarani.
- Ancien usage : Idéal pour des activités de formation ou professionnelles, ce bureau était précédemment occupé par une école de maquillage.
Emplacement stratégique :
- Situé à quelques minutes à pied de l'Avenue Jean Médecin, au coeur de la vie urbaine.
- À proximité immédiate des transports en commun et de la gare SNCF de Nice, garantissant une accessibilité facile pour vos collaborateurs et clients.
Points forts supplémentaires :
- Visibilité et accessibilité : une localisation qui mettra en avant votre activité.
- Parking public en sous-sol : pratique pour votre clientèle ou patientèle.
En résumé : Compte tenu de la rareté des offres disponibles sur le marché immobilier des bureaux à Nice, ce bien représente une opportunité unique à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette surface.
- Honoraires à la charge de l'Acquéreur
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_2818
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface totalePrix de vente M2/AN/HTPrix vente NET VENDEURPrix vente FAI HT
R+1133 M23 571,43€475 000€499 900 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Courant fort
- Douche
- ERP 5
- Fibre optique en cours
- Parking
- 2 accès

Emplacement

Nice 06000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
35 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elie PARY

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
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