Location Bureaux 89 m² à 787 m²AVENUE JEAN LOLIVE, 93500 Pantin

À partir de
1 409 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 42 498 € HT/an

Bureaux à proximité immédiate de Paris

93500 - PANTIN (M5)
GROUPE BABYLONE vous propose à la location dans un immeuble récent, des bureaux en parfait état. Les surfaces sont lumineuses, climatisées et traversantes.
Les bureaux sont facilement aménageables pour tout type d'activité.
Les deux surfaces peuvent être réunies
L'immeuble dispose d'un accès PMR.
Un environnement dynamique à proximité des transports et commerces.
Metro ligne 5, RER E.
Taxe foncière/TEOM et Taxe Bureaux incluses
: 50 euros/m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 830425-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2153 Lot n° 15 ex ARERAMBureaux1821er janvier 2025
2153 Lot n°16 ex ARERAMBureaux1171er janvier 2025
2155 14 - ex CONVERGENCEBureaux1671er mai 2025
4155 21 - ex ARTICLE 1Bureaux2321er septembre 2025
7155 31 - ex CONVERGENCEBureaux891er mai 2025
SS153-155Parkings-Immédiate
Total787 m²
9 en sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
ERP : 5ème catégorie
GROUPE BABYLONE vous propose :
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble récent
Interphone / digicode
Parties communes de bon standing
Deux ascenseurs
PRESTATIONS LOT(S) :
Immeuble tertiaire R+7
Contrôle d'accès
Locaux en bon ou parfait état
Les deux surfaces peuvent être réunies
Moquette en dalles U3P3 / Faux plafond en dalles 60x60
Plinthes périphériques
Chauffage individuel électrique
Configuration distinctes (open spaces/bureaux cloisonnés) selon les espaces
Double ascenseur PMR
Quai de déchargement
Places de parking (R-1 et R-2)

Emplacement

AVENUE JEAN LOLIVEPantin 93500
Metro Eglise de Pantin (5)
RER Pantin (E)
Tramway Porte de Pantin - Parc de la Villette (T3b)

Transports en commun

Église de Pantin

45 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 5
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

4 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
9 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Najib EL KHODRI

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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