Location Bureaux 176 m² à 352 m²92240 Malakoff

À partir de
2 640 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 10 560 € HT/an
Taxe foncière : 10 560 €/an

Bureaux à louer - M° ETIENNE DOLET

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des bureaux d'une surface de 352 m² divisible à partir de 176 m², situés à Malakoff dans un immeuble de bon standing.
Ces espaces de bureaux modernes et lumineux offrent un environnement de travail agréable pour vos employés. L'immeuble dispose de prestations de qualité telles qu'un accès sécurisé, des caméras de surveillance, d'un ascenseur, de la fibre optique, d'un câblage informatique ainsi qu'une climatisation réversible.
La configuration de ces bureaux vous permet de bénéficier à la fois d'espaces ouverts mais modulables si besoin, vous permettant ainsi de personnaliser les espaces selon les besoins de votre entreprise. De plus, ces bureaux disposent d'une cuisine équipée et de sanitaires privatifs.
Enfin, l'immeuble propose également 4 places de parkings pour vous et vos collaborateurs et d'un local vélos.
La localisation de ces bureaux est idéale pour les entreprises souhaitant être proches du centre-ville tout en profitant d'un environnement calme. Les bureaux sont situés à 4 minutes de la station de métro « Malakoff – Rue Etienne Dolet » et à 8 minutes de la station « Châtillon-Montrouge ».
Ces bureaux sont proposés au prix de 180 € / m² / an.
N'hésitez pas à contacter notre interlocutrice dédiée, Mathilde Caledec, afin de planifier une découverte de ce bien ou pour tout renseignement complémentaire.
Prestations :
Accès sécurisé par digicode
Caméra de vidéo surveillance
Ascenseur
Fibre Optique
Prise RJ45
Baie de brassage
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Locaux livrés rénovés
Double exposition
Sanitaire privatif
Parking moto
Local vélos
2 places de parking / plateau (bornes de recharge électriques)
Référence : BL-R49L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
176m²220.00€30.00€
176m²220.00€30.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Accès sécurisé par digicode
Caméra de vidéo surveillance
Ascenseur
Fibre Optique
Prise RJ45
Baie de brassage
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Locaux livrés rénovés
Double exposition
Sanitaire privatif
Parking moto
Local vélos
2 places de parking / plateau (bornes de recharge électriques)

Emplacement

Malakoff 92240
A 1,2 kilomètres de Paris
Périphérique sortie "Porte de Vanves"
Métro Ligne 13 station "Etienne Dolet"
Transilien Ligne N Gare "Vanves Malakoff"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MATHILDE CALEDEC

12 rue Médéric
75017 Paris
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Paris Rive Gauche, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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