Location Bureaux 634 m²93360 Neuilly Plaisance

7 925 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 23 756 € HT/an
Taxe foncière : 19 584 €/an

Bureaux à louer - Les Bords de Marne - RER A Neuilly Plaisance

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des locaux à usage de bureaux 634 m² environ.
Les bureaux bénéficient de terrasses privatives et de nombreuses places de stationnement en extérieur et en sous-sol.
Les bureaux en bon état sont climatisés et cloisonnés.
Situé au pied de la RN34 (50 mètres) et du RER A, station « Neuilly Plaisance », les BORDS DE MARNE est un ensemble composé de plusieurs immeubles de bureaux de standing en R + 4 disposant d'un environnement qualitatif. Prestations : Restauration à proximité Immeuble sécurisé par digicode et interphone
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires en parties communes
Stationnement : 33 places
Référence : BL-Q1139L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
634m²150.00€37.47€

Caractéristiques

Restauration à proximité Immeuble sécurisé par digicode et interphone
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation
Chauffage par convecteurs électriques
Plinthes périphériques pour le câblage informatique
Sanitaires en parties communes
Stationnement : 33 places

Emplacement

Neuilly Plaisance 93360
À 9 kilomètres de Paris
Autoroute A86, sortie "Fontenay sous Bois"
Autoroute A4, sortie "Nogent sur Marne"
RER ligne A, station "Neuilly Plaisance"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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