Location Bureaux 126 m²94500 Champigny Sur Marne

1 690 € HT-HC/mois
161 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 7 880 € HT
Dépôt de garantie : 1 690 € HT
Charges locatives : 720 € HT/an

Bureaux à louer 126m² + jardin 185m² - Champigny-sur-Marne - Centre-ville

BELLETOILE IMMOBILIER vous propose une opportunité unique à Champigny-sur-Marne. Découvrez ces magnifiques bureaux de 126m² avec un jardin privatif de 185m², idéalement situés sur l'Avenue de la République, en plein cœur du centre-ville.
Un cadre de travail exceptionnel
Ce bien d'exception vous offre un environnement de travail à la fois calme et dynamique. Le grand jardin vous permettra de profiter de moments de détente et d'organiser des événements professionnels en plein air.
Les atouts de ces bureaux :
Superficie : 126m² de bureaux + 185m² de jardin
Emplacement : Avenue de la République, Champigny-sur-Marne
État : Très bon état
Jardin : Privé et verdoyant
Centre-ville : Proximité de tous les commerces et services
Coin douche et cuisine : Confort optimal
Loyer mensuel1690€ + 60€ de provision pour charges
Taxe Foncière 2600€ en sus
Pourquoi choisir ces bureaux ?
Un cadre de vie exceptionnel : Combinez travail et nature.
Un emplacement stratégique : Au cœur de Champigny-sur-Marne.
Des espaces modulables : Adaptez les bureaux à vos besoins.
Un investissement pour votre entreprise : Un lieu de travail attractif pour vos collaborateurs.
N'hésitez plus, contactez BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et découvrir votre futur espace de travail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : TWXA-CP2-SCS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Champigny Sur Marne 94500

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Olivier BELLÉTOILE

1 avenue gambetta
94700 Maisons Alfort
BELLETOILE IMMOBILIER, groupe familial depuis 1976, est fortement implanté dans le Val de Marne
Avec une note de 94% de satisfaction attribuée par plus de 600 avis clients certifiés.Source OPINION SYSTEM institut indépendant certifié ISO 9001, 20252 et NF Z74-501.(https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/1987), nous garantissons à nos clients les activités de Transaction en habitation et en Immobilier d'Entreprise et de Gestion locative.
Cet avis de valeur est réalisé compte tenu du marché immobilier actuel et sous réserve que les recherches (amiante, plomb, termites…) ou des examens plus approfondis (certificat d’urbanisme, titre de propriété, surface, diagnostics notamment diagnostic de performance énergétique, diagnostic technique global, audit énergétique, projet ou plan pluriannuel de travaux,...) ne fassent apparaître de servitude particulière, d’engagement contractuel ou l’existence d’éléments pouvant compromettre la santé du bâti et ou de ses occupants, ayant une incidence, en plus ou en moins, sur la détermination du prix de votre bien.
Cette indication de prix est valable trois mois et ne peut bien entendu être assimilée à une expertise, laquelle doit être établie par un expert immobilier, en possession de tous les paramètres et documents nécessaires à ce travail. Les valeurs retenues sont susceptibles de variations et il est recommandé qu'elles soient actualisées régulièrement.
En vous remerciant de la confiance que vous voulez bien nous témoigner et restant à votre disposition pour participer à la négociation de votre bien.

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