Location Bureaux 100 m² à 3 690 m²93110 Rosny Sous Bois

À partir de
1 250 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 295 200 € HT/an
Taxe foncière : 147 600 €/an

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 100 m² au sein de la Tour Rosny 2.
Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A86, de la ligne de Métro 11 et station de RER E ' Rosny Bois Perrier', ainsi que du centre commercial régional 'Rosny 2', les bureaux sont disponibles immédiatement selon les lots, ou après rénovations.
Nombreuses prestations et services sur site (salle de sport, centre de santé etc.)
Le bâtiment sécurisé 24h/24h propose des plateaux accessibles PMR et autorise les activité recevant du public (ERP)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : immédiate
Référence : BL-Q25688
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypologieSurfaceLoyer m²/an HT HC
Bureaux123150
Bureaux1300150
Bureaux210150
Bureaux400150
Bureaux107100
Bureaux1300150
Bureaux150150
Bureaux100150

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
- Hall d'accueil
- Gardien
- Locaux sécurisés par alarme
- Ascenseur
- Escalier de service
- R.I.E.
- Faux plafonds
- Chauffage par convecteurs électriques
- Plinthes périphériques pour câblage informatique
- Climatisation simple flux
- Bureaux Cloisonnés
- Site ERP
- Parking disponible

Emplacement

Rosny Sous Bois 93110
A 6 kilomètres de Paris
Autoroute A86 sortie 'Rosny/Montreuil'
RER E station 'Rosny Bois Perrier'
RER A station 'Val de Fontenay'
Métro ligne 11
Centres commerciaux WESTFIELD ROSNY 2 et DOMUS

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

David TOUATI

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, présente depuis plus de 25 ans sur l'Est francilien, Advenis Conseil et Transaction IDF Est, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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