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Location Bureaux 571 m²94500 Champigny Sur Marne

7 626 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 311 € HT/an
Taxe foncière : 8 579 €/an
Taxes bureaux : 6 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un environnement vert et calme, à quelques mètres du pont de Nogent, KARÉA vous propose à la location un plateau de bureaux de 572 m² environ au deuxième étage d'un bâtiment R+3 avec ascenseur.
Le site est clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 94_10323
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurface Locative (m²)Loyer € HT/HC/moisCharges € HT/mois**Taxes € HT/mois
2ème étage571,907.6252.526983

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Accès PMR
- Climatisation
- Faux plafond
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parquet
- Portail sur horloge
- Sanitaires privés
- Type de chauffage : collectif

Emplacement

Champigny Sur Marne 94500
RER A - Joinville le pont
Bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KAREA

Sandrine BRICOUT

19 boulevard, Robert Thiboust
77700 Serris
L'agence KARÉA est spécialisée en Immobilier d’Entreprise et de Commerce sur les secteurs du 77-93-94 et principalement sur le secteur de Marne-la-Vallée, en matière de :
- Bureaux
- Commerces
- Locaux d’activités
- Entrepôts-Terrains
- Clés en mains et Investissements.
Notre connaissance du marché nous permet de vous conseiller et de vous accompagner dans toutes vos problématiques d’Immobilier d’Entreprise et de Commerce.
KARÉA votre spécialiste en conseil et accompagnement met son savoir-faire au service de la réussite de votre projet, en toute confidentialité et dans un environnement juridique sécurisé.
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