Location Bureaux 403 m²06200 Nice

9 793 € HT-HC/mois
292 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 018 € HT/an
Taxe foncière : 8 884 €/an

BUREAUX A LOUER

À LOUER - BUREAUX 403 M² EN RDC - NICE MÉRIDIA
Le cabinet Locopro Entreprises vous propose à la location des bureaux de 403 m² en rez-de-chaussée, idéalement situés au coeur de Nice Méridia, la technopole urbaine de référence dédiée à l'innovation et aux nouvelles technologies. Cet écosystème dynamique accueille entreprises, startups et centres de recherche, offrant un cadre de travail stimulant et tourné vers l'avenir.
Un environnement de qualité
Aménagements modernes et fonctionnels
Quartier en pleine expansion, mêlant activités économiques, espaces verts et commerces
Accessibilité et transports
Tramway ligne 3 à quelques minutes à pied, reliant directement le centre-ville et l'aéroport
Accès rapide à l'autoroute A8 et à la voie Mathis
Aéroport international de Nice Côte d'Azur à moins de 10 minutes
Réseau de bus dense facilitant les déplacements professionnels
Stationnement
7 places de parking disponibles à la location (1 500 Euros HT/HC/an/unité).
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 06_3236
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuel HT/HC/HORS PKParkings (1 500€ HT/HC/AN/UN)
RDCBUREAUX403,83 M2107 014,95€ soit 265€/m27 - 10 500€ HT/HC/AN/UN

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux open space
- Douche(s)
- Salle de repos / Kitchenette
- Salle de réunion
- Vitrines
- Extérieur

Emplacement

Nice 06200
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elie PARY

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

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