Location Bureaux 37 m²06000 Nice

740 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 180 € HT/an
Taxe foncière : 837 €/an

BUREAUX A LOUER

Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location un bureau en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, situé sur le Boulevard de la Madeleine à Nice.
D'une superficie d'environ 37,65 m², ce local dispose d'un sanitaire privatif, d'un box double en sous-sol pouvant accueillir un véhicule ou servir de stockage, ainsi que de cinq caves en sus. Quelques travaux de peinture sont à prévoir.
Idéalement situé sur un axe passant du quartier de Magnan, le bureau bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité des arrêts de bus et à quelques minutes à pied du tramway.
Ce bien est également disponible à la vente.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_3175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceLoyer mensuel HT/HCCharges mensuelles HTFoncier mensuel HT
Bureau RDC37,65 m2620 €56,16 €58,08 €
Box sous-sol120 €42,16 €11,66 €
Bureau + Box37,65 m2740 €98,32 €69,74 €

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Nice 06000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elina ISOPPO

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

Contacter l'agence

customer-logo
LOCOPRO ENTREPRISES ALPES-MARITIMES & VAR
À l'envoi, vous acceptez nos CGU