Location Bureaux 229 m² à 582 m²06000 Nice

À partir de
3 499 € HT-HC/mois
183 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 18 088 € HT/an
Taxe foncière : 9 739 €/an

BUREAUX A LOUER

Vous recherchez un espace de travail prestigieux et fonctionnel en plein coeur de Nice ? Ne cherchez plus ! Le cabinet LOCOPRO ENTREPRISES vous propose à la location, au sein d'un immeuble bourgeois, des bureaux de 582 m², divisibles à partir de 229,5 m², avec une vue imprenable sur la célèbre Place Masséna.
Caractéristiques des bureaux :
- Surface totale : 582 m² divisibles
- Vue : Panoramique sur la Place Masséna
- Balcon : Inclus, pour des pauses agréables avec vue
- Localisation : Emplacement exceptionnel au centre de Nice, proche des transports en commun, commerces et restaurants
- Disponibilité : Immédiate
Avantages :
- Emplacement prestigieux offrant une visibilité et un accès facile
- Environnement de travail stimulant et agréable
- Flexibilité d'aménagement pour répondre à toutes les tailles d'entreprises
- Opportunité rare dans un secteur très recherché
À quelques minutes du palais de justice, ces bureaux conviendront parfaitement à une profession libérale.
Nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 06_2908
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
R+3BUREAUX229,5 M242 186,84€ HT/HC7 096€ HT
R+2BUREAUX353 M264 521€ HT/HC10 992€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Faux plafond
- Balcon
- Climatisation
- Radiateur
- Immeuble bourgeois
- Goulotte périphérique

Emplacement

Nice 06000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
61 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

2 Banques

Sport

6 Salles de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Elie PARY

1503 Route Des Dolines "Le Thélème"
06560 SOPHIA ANTIPOLIS
Créée en 2011, Locopro Entreprises compte à son actif la commercialisation, en location ou en vente, de plusieurs centaines de milliers de mètres carrés, dans la région des Alpes Maritimes et du Var Est, en bureaux, locaux d’activités ou commerciaux, plateforme logistique, ou en vente à investisseurs.
En septembre 2018, Locopro Entreprises voit son second cabinet ouvrir ses portes dans les Bouches du Rhône.
Partenaire exclusif sur le département des Alpes-Maritimes de JLL (Jones Lang LaSalle), leader mondial en immobilier d'entreprise. La force d'un tel réseau vient donner une dimension nationale et internationale au cabinet Locopro Entreprises.
Société indépendante depuis plusieurs années, les associés et collaborateurs de Locopro Entreprises ont tous su développer un relationnel personnel important. Tous investis dans de nombreuses activités sociétales, ils sont au cœur des réseaux décisionnaires des Alpes Maritimes et du Var Est ; leur présence dans les équipes de commercialisation de Locopro Entreprises peut permettre la détection très précise de demandes immédiates qui ne seraient pas encore sur le marché.
Locopro Entreprises, avec ses quatre pôles de commercialisation, s’appuie sur l’expérience et les compétences de ses équipes pour présenter à ses clients les meilleurs offres et conseils en immobilier d’entreprise :
Bureaux, Commerces, Retail Park, Locaux d’activités, Entrepôts, Plateformes Logistiques, Terrains, Investissement, Fonds de commerce.
La société Locopro Entreprise est couverte par la Caisse de Garantie et responsabilité Civile de « GALIAN ».
Une vision globale de l’immobilier d’entreprise, une connaissance en profondeur de nos clients.

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