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Location Bureaux 218 m² à 3 540 m²34470 Perols

À partir de
2 725 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 163 660 € HT/an
Taxe foncière : 106 295 €/an

BUREAUX A LOUER

Plateaux de bureaux disponibles à la location :
- RDC
- 313,81 m² env. et 15 places de parking
- 218,66 m² env. et 12 places de parking
- R+1
- 609m² environ et 24 places de parking
- 250 m² env.
- 250 m² env.
- R+2
- 500 m² environ
- 1400 m² environ
Proximité du tramway ligne 3
Nombreux parkings
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 1 an
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_2223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
BAT A2 (option)RDCBureaux313,81 m² env.47 071,50 € HT / an
A1 (option)R+1Bureaux609 m² environ91 350 € HT/an
BAT A2 (option)RDCBureaux218,66 m² env.32 799 € HT/an
A2 (option)R+1Bureaux250 m² environ37 500 € HT/an
B1R+1Bureaux250 m² environ37 500 € HT/an
B1R+2Bureaux500 m² environ75 000 € HT/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Immeuble indépendant
- Interphone
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Terrain clos

Emplacement

Perols 34470
Tramway ligne 3 à 550m
Bus de ville

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER

Nicolas HUET

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

Hérault - Location Bureaux

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