Location Bureaux 243 m² à 509 m²34000 Montpellier

À partir de
2 936 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 869 € HT/an
Taxe foncière : 16 797 €/an

BUREAUX A LOUER

Quartier EUREKA : Plateau de bureaux de 509 m² environ situé au RDC divisibles en 2 lots à partir de 243m² environ.
- Site clos et sécurisé par contrôle d'accès
- Parking sur site
Plateau rénové en open space lot 1
Rafraichissement du lot 2
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_4210
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EmplacementLotSurface (QP PC incluses)Loyer HT/HC/ANCharges
RDC1243 m²35 235€ HT HC/an9 963 € HT/an
RDC2266 m²38 570 € HT/HC/an10 906 € HT/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Open Space
- Parking Extérieur
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs
- Stores
- Terrain clos

Emplacement

Montpellier 34000
Bus ligne 9; 51
TRAM : T1, T3, T4 : Place de l'Europe via ligne 9 Bus
TRAM : T2 : Notre Dame de Sablassou via ligne Bus : 51
Gare SNCF : Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France
Aéroport Montpellier Méditerranée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Nicolas HUET

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis
34000 MONTPELLIER
TERTIA Conseils est une société de conseil en immobilier d'entreprise basée à Montpellier, en France. La société se spécialise dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, en mettant l'accent sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.
Les principaux domaines d'activité de TERTIA Conseils incluent la location, l'achat, la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que les bureaux, les locaux commerciaux, les locaux d'activités et les entrepôts. Ils offrent également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.
L'équipe de TERTIA Conseils est composée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise. Leur approche se base sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de leurs clients, afin de proposer des solutions sur mesure et adaptées à chaque situation.
En travaillant en étroite collaboration avec leurs clients, TERTIA Conseils les guide tout au long du processus, depuis l'identification des opportunités immobilières jusqu'à la conclusion des transactions.
Notre objectif est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise.

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