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Location Bureaux 243 m² à 509 m²34000 Montpellier

À partir de
16 997 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 16 288 € HT/an
Taxe foncière : 15 270 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Au coeur de la ZAC Eurêka, découvrez des espaces modulables, un cadre de travail privilégié et tous les services pour le bien-être de vos équipes. Dans un immeuble tertiaire rénové de 4 000 m² en R+3. Surface disponible de 509 m², divisibles à partir de 243 m² en rez-de-chaussée. 6 à 7 places de parking en silo bas par lot, avec possibilité de 8 places supplémentaires et 4 PMR extérieures. Environnement dynamique et recherché, à proximité immédiate de services : crèches, restaurants, commerces, salle de sport. Idéal pour installer vos équipes dans un cadre professionnel et fonctionnel. Opportunité rare à Montpellier, au sein d'un parc tertiaire de référence.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 381372
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurface du lotQuote-part PCSurface totale
Lot 1RdC214 m²29 m²243 m²
Lot 2RdC235 m²31 m²266 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Bureaux refaits à neuf (peinture & moquette)
- Climatisation
- Parking Extérieur
- Moquette
- Luminaires faux plafond

Emplacement

Montpellier 34000
À 2 km du Centre commercial Odysseum
À 3 km de la Gare Saint Roch

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Alexandre BRADITCH

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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