Location Bureaux 927 m²34000 Montpellier

15 385 € HT-HC/mois
199 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 35 760 € HT/an
Taxe foncière : 24 445 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

À louer, plateau de bureaux de 927 m² située au 6ème étage de l'immeuble M'Otion, au coeur du site @7 Center.
Surface d'environ 927 m² incluant quote part des parties communes. Ces bureaux bénéficient d'un emplacement idéal, à proximité immédiate du centre commercial Odysseum, du tramway et de l'autoroute A709.
26 places de parking en sous-sols et 4 places supplémentaires sur le parking Circé sont proposées avec ces bureaux d'exception. A visiter sans tarder !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_1455
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotEtageSurface locativeSurface utileLoyer annuel hors parking ss-sol
Plateau de bureauxR+6927 m²852 m²184 616 € HT/HC/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 6

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Luminaires faux plafond
- Open Space
- Parking Sous-sol
- Bureaux Cloisonnés/Ouverts Cloison semi vitrée
- Salle serveur,
- Faux plafond : Dalles fibres minérales
- Moquette et sol souple
- Sanitaires Privatifs,
- Contrôle d'accès accès sécurisé

Emplacement

Montpellier 34000
À proximité du Centre Commercial Odysseum
Plusieurs restaurants à proximité, Cinéma, Boulangerie, Presse
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Lycée

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Alexandre BRADITCH

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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