Location Bureaux 941 m²34000 Montpellier

14 115 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 39 522 € HT/an
Taxe foncière : 28 230 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

À louer, surface de bureaux de 941 m² située au 4ème étage de l'immeuble M'Otion, au coeur du site @7 Center.
- Emplacement pratique, à proximité du tramway, d'Odysseum et de l'A9.
31 places de parking (27 intérieures, 4 extérieures) + options au parking Circé.
Une opportunité fonctionnelle et bien desservie, idéale pour les entreprises recherchant des bureaux dans un environnement urbain structuré et accessible.
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_1454
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurface du lotQuote-part PCSurface totale
Lot 2.1196 m²17 m²213 m²
Lot 2.2217 m²19 m²236 m²
Lot 2.3221 m²20 m²241 m²
Lot 2.4230 m²21 m²251 m²
Total R+4864 m²77 m²841 m²
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Informations complémentaires :Parking sous-sol1 350 € HT/HC/an/unité
Parking en longue durée 370,00 € H.T/H.C/unit
Forfait de charges pour un bail civil parking
Taxe sur les bureaux : Néant
Capacitaire : 72 personnes

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 4

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
- Open spaces, Bureaux Cloisonnés/Ouverts Cloison semi vitrée
- Salle serveur, Faux plafond : Dalles fibres minérales
- Luminaires encastrés, Climatisation réversible
- Moquette et sol souple
- Sanitaires Privatifs, Ascenseur
- Contrôle d'accès accès sécurisé

Emplacement

Montpellier 34000
À proximité du Centre Commercial Odysseum

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Alexandre BRADITCH

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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