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Location Bureaux 125 m² à 1 782 m²34000 Montpellier

À partir de
1 875 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 21 384 € HT/an
Taxe foncière : 39 204 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

À louer, plusieurs lots de bureaux dans l'immeuble ETIC de 3 489 m² environ divisibles à partir de 125 m², situé dans le quartier Cambacérès.
Commerces en pied d'immeuble de 310 m² divisibles à partir de 57 m².
Nombreuses dessertes et services à proximité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 34_1385
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
DestinationLotSurface de plancher du lotTerrasse privativeLoyer (€ HT/HC/an) hors parking
Bureaux - R+11.3358,21 m²12,3 m²64 477,80 €
Bureaux - R+11.4125,78 m²22 640,40 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse
- Label BDO (Bâtiment Durable Occitanie)
- Bureaux livrés achevés en open space
- Sol souple
- Raccordement au réseau de chaleur urbain (chaud froid)
- Ventilation double flux
- Eclairage LED
- Espaces de convivialité communs avec kitchenette à chaque étage
- Parkings privatifs

Emplacement

Montpellier 34000
À proximité immédiate de la Gare TGV Sud de France

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TOURNY MEYER MONTPELLIER

Alexandre BRADITCH

266 place Ernest Granier L’arche Jacques Cœur
34000 MONTPELLIER
Créé en 1990, le cabinet TOURNY MEYER est un acteur incontournable du Conseil en Immobilier d'Entreprise et Commercial.
Implanté dans 8 villes en France à forte à forte démographique et économique : RENNES, BREST, LORIENT-VANNES, NANTES, BORDEAUX, TOULOUSE, BAYONNE et MONTPELLIER.
Notre force réside dans la connaissance des territoires, des réseaux nationaux d’investisseurs, des PME locales, des propriétaires institutionnels et financiers. De nombreuses collectivités, sociétés, et enseignes de renom nous accordent leur confiance grâce à notre parfaite connaissance du tissu économique régional.
NOS MÉTIERS : Bureaux, Entrepôts, Commerces, Hôtellerie, Logements neufs
NOS DOMAINES D’EXPERTISE : Conseil, Investissement, Vente, Location, Urbanisme, Expertise
Tourny Meyer, ce sont plus de 80 collaborateurs répartis sur 8 agences et 6 expertises métier. Notre mission ? Accompagner nos mandants, clients et partenaires dans leurs décisions stratégiques en immobilier professionnel.
L’ENGAGEMENT TOURNY MEYER : Des interconnexions géographiques, relationnelles et une synergie entre les métiers.
Tourny Meyer se construit et se développe avec vous, pour vous. Les métiers qui le façonnent ont pour objectif de répondre à l’ensemble de vos besoins en immobilier d’entreprise.
Nos 8 agences régionales nous permettent de vous accompagner grâce à une expertise terrain et la connaissance des marchés locaux. Notre partenariat exclusif avec le leader international JLL nous fait bénéficier de connexions à plus grande échelle et de compétences servicielles complémentaires.
Tourny Meyer, c’est ainsi des Femmes et des Hommes qui connaissent leur territoire, avec des interconnexions de grande envergure.

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