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Location Bureaux 306 m² à 653 m²34000 Montpellier

À partir de
3 825 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 20 001 € HT/an
Taxe foncière : 21 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 2 plateaux de bureaux en étage avec parkings privatifs dans le quartier Antigone à Montpellier. L'immeuble, situé entre la place de Thessalie et la place de l'Europe, bénéficie d'un environnement attractif et d'une excellente desserte en transports en commun (tramway, bus, connexion gares et aéroport). Parking public à proximité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 34_000004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurface (m²)Loyer (m²/an HT HC)Charges (m²/an HT)
R+2BUREAU347150 €30.63 €
R+4BUREAU306150 €30.63 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Lot R+2 :
- Climatisation
- Dalles LED
- PVC sol
- 1 douche
- 3 WC
- Stores manuels
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Lot R+2 :
- Climatisation
- Parquet
- Luminaires tubes
- 1 WC
- Stores manuels
- Fibre optique
- Baie de brassage
- Accès parking via bips
Etage : R+2 et R+4

Emplacement

Montpellier 34000
Tramway : lignes 1 et 4 (arrêt Place de l'Europe)
Bus : Lignes 9, 16 et 51 (arrêt Place de l'Europe), navette aéroport 620
Stations Velomagg à proximité
Gare Montpellier Saint Roch (accès direct via les tramways)
Gare Montpellier Sud France à 15 min en voiture
Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min en voiture
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
10 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VALORIS REAL ESTATE

4.6
(57 avis)

Florian DONZEL-GARGAND

22 Rue Laure Diebold
69009 Lyon
Valoris Real Estate est un cabinet de conseil spécialisé en immobilier
d’entreprise.
Nous accompagnons les projets immobiliers de nos clients sur un large panel d’activités : commercialisation locative, vente utilisateur, conseil en investissement, conseil aux utilisateurs.
Nous intervenons sur l'ensemble des typologies d’actifs : bureaux, locaux d'activités, logistique et retail.
La connaissance du marché lyonnais et notre expérience métier garantissent le succès de vos projets immobiliers dans le temps, que vous soyez bailleurs, collectivités, investisseurs ou utilisateurs finaux. Toute l’équipe sera très heureuse de vous accompagner sur vos projets immobiliers.

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