Location Bureaux 248 m²34670 Baillargues

2 790 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 7 440 € HT/an
Taxe foncière : 3 886 €/an
Bien également à vendre
451 000 €

BUREAU A VENDRE OU A LOUER

À louer - Bureaux 248 m² - Green Park, Baillargues
Au coeur du Green Park à Baillargues, ADVENIS vous propose une surface de bureaux moderne et fonctionnelle de 248 m², située au 1er étage d'un immeuble tertiaire récent.
Cet espace lumineux bénéficie d'un cadre de travail calme et agréable, idéal pour accueillir vos équipes et développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité.
Atouts de l'emplacement :
À seulement 500 mètres de la gare TGV,
À 15 minutes de l'aéroport de Montpellier et de la gare Montpellier Sud de France,
Accès rapide aux principaux axes routiers, facilitant vos déplacements et ceux de vos collaborateurs.
Caractéristiques principales :
Espaces modulables selon vos besoins,
Confort thermique et acoustique,
Environnement verdoyant et agréable,
Services et commodités à proximité immédiate.
Ce bien représente une opportunité unique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'une adresse stratégique, alliant accessibilité, confort et qualité de vie au travail.
Contactez-nous dès maintenant au 07.43.46.07.01 pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ces bureaux.
Référence : BL-W54978
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurface
C248

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- 7 bureaux fermés
- 1 Open space
- 1 salle de réunion
- 1 salle d'archives
- 1 kitchenette
- Fibre optique
- Climatisation

Emplacement

Baillargues 34670

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Rémy SCHERBAUM

5 Rue Plaisance
11100 Narbonne
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRES PRIVES OU INSTITUTIONNELS ET D’UTILISATEURS :
Equipe pluridisciplinaire et expérimentée, Advenis Conseil et Transaction Montpellier Narbonne, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.
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