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Location Bureaux 67 m²34920 Le Cres

850 € HT-HC/mois
152 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 530 € HT
Dépôt de garantie : 1 700 € HT
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureau 67 m² - A louer - Le Crès

LE CRES
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 67,41 m² environ situé dans un ensemble de bureaux et commerces.
LOCALISATION :
- Dans un espace commerciale bénéficiant d'une grande visibilité.
- Sortie A709 N° 28 à 10 mn.
- A 10 min de Montpellier.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Un bureau de 67,41 m² environ situé au 1er étage sans ascenseur dans un immeuble en R+1 constitué de locaux commerciaux au RDC et des bureaux à l'étage.
Actuellement configuré pour un centre esthétique, il est décomposé :
- De 4 cabines de soins.
- Une réserve.
- Un espace à l'entrée pouvant servir d'accueil.
- Un toilette privatif.
- 2 places rattachées au local dans parking privatif clos.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Carrelage au sol.
- Peinture au mur.
- Deux blocs de climatisation.
- Une baie de brassage et prises RJ.
- Fibre présente.
- Un puit de lumière.
CONDITIONS FINANCIERES :
- Loyer mensuel HT/HC de : 850,00 €
- Charges locatives mensuelles HT de : 120,00 € (dont Taxe foncière)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 970,00 €
- Paiement trimestriel d'avance.
- Type de Bail : Bail commercial
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 2 mois de dépôt de garantie
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 530 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP38227-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Le Cres 34920
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Frédéric DOCHEZ

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Hérault - Location Bureaux

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