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Location Bureaux 100 m²34470 Perols

1 250 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 2 250 € HT
Dépôt de garantie : 3 750 € HT
Charges locatives : 3 120 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureau 100 m² - A louer - Pérols

PEROLS - Parc Aéroport
Frédéric DOCHEZ du Cabinet RESEAU BROKERS® vous propose à la location un bureau de 100,00 m² environ situé au 1er et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble de bureau en R+1.
LOCALISATION :
- Situé dans le Parc Aéroport, dans un environnement tertiaire.
- Proximité zones commerciale et tertiaire dynamiques.
- Arrêt de tramway à 5 mn à pied.
En voiture :
- Sortie A709 N° à 4 mn.
- Aéroport à 4 mn.
- Gare TGV à 6mn.
DESCRIPTIF DU LOCAL :
Immeuble en R+1 dédié à des activités tertiaires, le bureau situé au 1er et dernier étage, sans ascenseur, se décompose de la façon suivante :
- Surface 100,00 m².
- Un accueil.
- 6 bureaux fermés.
- 2 portes d'entrées blindées.
- Toilette privatif.
- 3 places de parking extérieur privatif non attribuées.
CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :
- Immeuble Fibré.
- Faux plafonds.
- Climatisation réversible.
- Sol Stratifié.
- Peinture aux murs.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer mensuel HT HC : 1 250,00 €
Charges mensuelles HT : 260,00 € (Charges 30,00 € HT + taxe foncière 230,00 € HT)
Soit un loyer mensuel CC HT de : 1 510,00 €
Règlement des loyers trimestriel d'avance.
- Type de Bail 3/6/9
- Fiscalité : T.V.A. (20 %)
- 3 mois de dépôt de garantie.
- Honoraires d'agence à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC
- Disponibilité : Immédiate.
Ce bien vous intéresse ? Appelez notre conseiller Frédéric DOCHEZ au 06 10 66 97 67 - Mail : frederic.dochez@reseau-brokers.com - Enregistré sous le numéro RSAC N° 439 903 279 à la Ville du greffe : MONTPELLIER.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d 'entreprise structurée en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com.
Honoraires de 2 250 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Frédéric DOCHEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 439.903.279
RCP 7953190/CAD7C
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LP38225-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Perols 34470
tramway
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires
2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Frédéric DOCHEZ

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

Hérault - Location Bureaux

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