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Location Commerce 47 m²2 Rue Charles Bossut, 75012 Paris

2 000 € HT-HC/mois
511 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 400 € HT/an
Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC

Boutique secteur Daumesnil / Gare de Lyon

Local commercial d’une superficie de 47 m² sur deux niveaux en double accès rue et cour de l’immeuble, façade de 5,2 ml.
Rez-de-chaussée d’une superficie de 42 m² composé d’une surface de vente de 23,60 m² , un WC séparé avec lave-mains, une arrière-boutique de 11,10 m² environ avec un point d’eau, un bureau de 7,8 m² environ.
Une cave de 5 m² environ.
Conditions juridiques et financières :
Bail : Commercial 3-6-9 ans
Loyer annuel : 24 000,00 €/HC/an en principal
Charges : 2 400,00 €/an
Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance
Indexation annuelle : Indice ILC
Disponibilité : Immédiate
Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BOSSUT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 42 m²
  • Linéaire de façade : 5.2 m
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

2 Rue Charles BossutParis 75012
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

11 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
23 Restaurants

Services

1 Banque

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

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Raphaël SIMONIAN

29 rue de Provence
75009 Paris

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