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Location Commerce 99 m²75014 Paris

3 300 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 11 880 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an

BOUTIQUE A LOUER

A LOUER A PARIS 14EME SECTEUR ''ALESIA/GENERAL LECLERC'', sur un axe passant et commerçant, à proximité d'enseignes nationales (DARTY, NICOLAS, CARREFOUR, BIO C BON, etc) une boutique d'angle offrant une linéaire remarquable d'environ 15 mètres et occupant une surface d'environ 99 m² et composée: d'une surface d'environ 62m² en rez-de-chaussée et 37m² en sous-sol accessible par un large escalier. Location pure: loyer: 3.300Euros hors taxes hors charges mensuel / provision pour charges: 300Euros mensuel / Taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires d'agence: 10%HT de la première triennale à la charge du locataire. Activités autorisées: toutes sauf nuisances. A prévoir: frais de rédaction de bail à la charge du locataire. Caractéristiques: belle hauteur sous plafond, locaux situés à l'entrée d'une galerie commerçante, excellente desserte en transport (métro ALESIA à proximité, RER Denfert-Rochereau, Tramway Porte d'Orléans).
Disponibilité : immédiate
Référence : 754B838495
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 62 m²
  • Linéaire de façade : 15 m
  • Angle de rue

Emplacement

Paris 75014

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

TURENNE TRANSACTION ET PATRIMOINE

Nabil OUMAKHLOUF

15 rue Réaumur
75003 Paris
L’Agence Turenne Transaction & Patrimoine, spécialisée dans le conseil et la transaction en immobilier commercial et professionnel accompagne commerçants, enseignes, ou bailleurs dans la réalisation de leurs projets immobiliers.
L’Agence Turenne Transaction & Patrimoine intervient dans l’ensemble de la chaîne de commercialisation de locaux commerciaux, aussi bien auprès de bailleurs et foncières dans leurs recherches de locataires ou d’Acquisition-Vente, que de commerçants, indépendants ou enseignes, dans leurs besoins de développement ou d’arbitrage, que ce soit en Cession de droit au bail, de Fonds de commerce ou Location.
Son président, fort d’une expertise de plus de 10 ans en immobilier commercial et professionnel, a pu développer sa connaissance du marché ainsi qu’un réseau de professionnels lui permettant, à tout instant, d’être réactif face aux problématiques de recherches de ses clients.

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