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Location Commerce 130 m²75003 Paris

Loyer : 4 454 € HT-HC/mois
411 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 170 000 €
Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 4 000 € HT/an

BOUTIQUE A CEDER

A céder à Paris 3ème / Haut Marais au Carreau du Temple : une très belle boutique avec près de 9 mètres linéaire de vitrine, d'une surface totale de 130m² en rdc de plain pied. Les locaux sont en très bon état et ont bénéficié de travaux de rénovation et d'aménagement récents. Loyer actuel : 4790 Euros /mois charges comprises (loyer non assujetti à la TVA). Prix de cession : 170.000 Euros + 10% HT du prix de cession d'honoraires d'agence.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 755B839152
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 130 m²
  • Linéaire de façade : 9 m
  • État du bien : Très bon état
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Emplacement

Paris 75003
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

13 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
108 Restaurants

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ML CONSEIL

Matthieu LAROUX

15 rue Réaumur
75003 Paris
ML CONSEIL membre du réseau PROCOMM spécialiste du Marais et du Paris historique, accompagne les commerçants, investisseurs et entrepreneurs dans toutes leurs opérations immobilières : location, cession et vente de fonds de commerce, murs commerciaux,
Son expertise du marché local et son réseau permettent d’optimiser chaque transaction pour répondre aux attentes de ses clients avec efficacité et discrétion.

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