Location Commerce 28 m²62 Avenue Gambetta, 94700 Maisons-Alfort

1 500 € HT-HC/mois
643 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 5 400 € HT
Dépôt de garantie : 4 500 € HT
Charges locatives : 136 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires
Loyer non soumis à TVA - Taxe foncière à la charge du Bailleur

Boutique - 28 m² - Avenue Gambetta

Emplacement commerçant – Avenue Gambetta -
Nous vous proposons à la location une boutique de 28m² bénéficiant d’une façade de plus de 7 m sur rue.
Un point d’eau dans le local – Carrelage au sol - Sanitaire commun (avec un autre commerce) - Climatisation réversible - Rideaux métallique électrique.
Bail neuf sans cession ni reprise – Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans - Toutes activités possibles sauf restauration.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 646
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 28 m²
  • Linéaire de façade : 7 m
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1 bis
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation
  • Sol : Carrelage
  • Chauffage : Climatisation réversible

Sécurité

  • Rideau métallique

Internet

  • Fibre optique
Bail commercial 3/6/9 ou professionnel 6 ans
Bail sans cession ni reprise
Loyer non soumis à TVA
Taxe foncière à la charge du Bailleur

Emplacement

62 Avenue GambettaMaisons-Alfort 94700

Transports en commun

Concorde / René Coty

116 m (soit 2 min à pied)

bus10737235

Maisons-Alfort - Stade

578 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 8

Maisons-Alfort - les Juilliottes

707 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 8

Maisons-Alfort - Alfortville

1489 m (soit 20 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R

Créteil - l'Échat

1557 m (soit 21 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
4 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RAYNOUARD & CHAILLET

Richard GALLET

11 Rue de Moscou
75008 Paris

Val-de-Marne - Location Locaux commerciaux

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