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Location Commerce 350 m²33400 Talence

6 500 € HT-HC/mois
223 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 15 600 € HT

Batiment commercial 350m2 en angle de rue

Exclusivité - Local commercial de 350m2 en angle de rue !
Ce batiment de 350m2 disposent de plusieurs atouts pour votre activité:
- Surface de 350m2 répartie de la manière suivante: 230m2 en RDC + 120m2 en R+1
- Vitrine en angle de rue: 10ml
- Visibilité tram
- Parking privatif 6/7 voitures
- Jardin/ terrasse privative
- Batiment indépendant, pas de copropriété
Grâce à son emplacement sur le centre-ville de Talence, ce lieu est idéal pour accueillir un prestataire de service, une crèche, un laboratoire, une boulangerie ou une agence immobilière.
Disponible à compter du dernier trimestre 2025.
Disponibilité : à compter du dernier trimestre
Référence : 85690957
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 230 m²
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Talence 33400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CHOPARD IMMOBILIER

Julien CHOPARD

31 Chemin de Bichon
33880 SAINT CAPRAIS DE BORDEAUX

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