Vente Local d'activités 353 m² à 3 785 m²RUE DU PEPINAGE AMEDEE PROUVOST, 59150 Wattrelos

À partir de
129 270 €
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A VENDRE, SURFACES NEUVES

Immprove vous propose à la vente à Wattrelos, dans un nouveau parc d'activité des cellules neuves de minimum 353 m² avec mezzanine, livrées brutes de béton fluide en attente. Chaque cellule possède une porte sectionnelle. Emplacements de parkings attribués à chaque surface. Idéal pour des activités artisanales, industrielles légères, logistiques ou de stockage. Localisation stratégique dans un environnement en plein renouveau économique. Opportunité rare pour investisseurs ou utilisateurs cherchant à s'implanter dans un cadre fonctionnel et évolutif. Disponibilité : 8 mois après signature de l'acte de vente.
Disponibilité : 8 mois après signature
Référence : 13714640-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 5708 mois après acte de vente
1Bureaux4508 mois après acte de vente
Total Cellule AAActivités2 0208 mois après acte de vente
RDCActivités2608 mois après acte de vente
1Bureaux938 mois après acte de vente
Total Cellule B1B1Activités3538 mois après acte de vente
RDCActivités2608 mois après acte de vente
1Bureaux938 mois après acte de vente
Total Cellule B2B2Activités3538 mois après acte de vente
RDCActivités2608 mois après acte de vente
1Bureaux938 mois après acte de vente
Total Cellule C1C1Activités3538 mois après acte de vente
RDCActivités2608 mois après acte de vente
1Bureaux938 mois après acte de vente
Total Cellule C2C2Activités3538 mois après acte de vente
RDCActivités2608 mois après acte de vente
1Bureaux938 mois après acte de vente
Total Cellule C3C3Activités3538 mois après acte de vente
Total3 785 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Digicode - Interphone
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur sous poutre : 7.80 mètres
. Hauteur sous mezzanine : 4.20 mètres
. Quai : possible sur cellules C1 et C2
. Portes sectionnelles
. Dimensions porte : 4 (H) x 3.50 (L) mètres
. Puissance électrique : 48 kVA
. Tarif bleu
. Chauffage par aérotherme électrique
. Faux-plancher technique
. Moquette - Sol PVC - Carrelage
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 2870 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

RUE DU PEPINAGE AMEDEE PROUVOSTWattrelos 59150
Autoroute Proximité A22
Route Proximité M791
SNCF Gare de Tourcoing
Métro Stations Alsace et Mercure
Bus

Transports en commun

Roubaix - Eurotéléport

1639 m (soit 22 min à pied)

Métro2
TramwayTRAM

Roubaix Place

1828 m (soit 24 min à pied)

Métro2

Tourcoing

1870 m (soit 25 min à pied)

26153380

Mercure

1906 m (soit 25 min à pied)

Métro2

Alsace

1922 m (soit 26 min à pied)

Métro2
À proximité (moins de 300 m)

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(6 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
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