Location Bureaux 138 m²34000 Montpellier

2 300 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Bien également à vendre
320 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Situé dans l'écusson, en plein centre ville de Montpellier, Immprove vous propose à la vente ou à la location ce grand local commercial de 138m² traversant, disposant de deux entrées indépendantes donnant dans deux rues très passantes avec une bonne visibilité.
La surface sécurisée avec deux volets métalliques est aménagée d'un RDC, d'une mezzanine, d'une cave de 15 m² en sous-sol et de toilettes.
Un droit au bail de 14000 euros est demandé, local tout commerce sauf restauration et discothèque.
Contactez votre agence EVOLIS Montpellier pour visiter ce local commercial.
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Espace ouvert
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Sanitaires privatifs
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Tram Arrêt de tram : Comédie / Louis Blanc / Corum / Antigone
SNCF Gare Saint Roch à 1 Km
Autoroute A709 à proximité
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12936290-0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC+MLocaux Commerciaux138Immédiate
Total138 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Conditions particulières à la location : Doit au bail de 14000 euros

Emplacement

Montpellier 34000
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
71 Restaurants
4 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

145 Rue Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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