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Vente Bureaux 193 m²107 Rue des Bourguignons, 92600 Bois-Colombes

529 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
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A VENDRE - LOCAUX - 193m² - BOIS COLOMBES - IBI ENTREPRISE

À vendre, situé à Bois-Colombes, au 107 rue des Bourguignons, dans une rue commerçante et très fréquentée, IBI ENTREPRISE vous propose un bâtiment indépendant idéal pour des bureaux, un commerce ou un showroom. Ce bien rare dispose d'une surface totale de 193 m² (112 m² en loi Carrez), incluant un sous-sol partiel, ainsi qu'un garage privatif attenant.
Ce local bénéficie d'une localisation stratégique au cœur d'une zone dynamique, offrant une grande visibilité et un potentiel commercial attractif.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Découvrez également nos services de gestion locative pour optimiser vos investissements immobiliers. Nous proposons des solutions sur mesure pour maximiser la rentabilité de votre bien et assurer sa pérennité sur le marché.
Demandez un devis personnalisé : ilhan.budak@ibi-immobilier.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : 193
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Immeuble indépendant
  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Sol : Moquette

Internet

  • Fibre optique
Rue très passante

Emplacement

107 Rue des BourguignonsBois-Colombes 92600

Transports en commun

Cayron - Chefson

57 m (soit 1 min à pied)

bus16717852

Bois-Colombes

612 m (soit 8 min à pied)

transilienLigne J

Les Agnettes

913 m (soit 12 min à pied)

metroLigne 13

Asnières - Quatre Routes

1098 m (soit 15 min à pied)

tramLigne T1

Gabriel Péri

1169 m (soit 16 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
14 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

4 Banques

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 101 à 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

IBI ENTREPRISE

ILHAN BUDAK

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
IBI ENTREPRISE a développé son expertise sur le marché du conseil immobilier.
Nous intervenons sur plusieurs types d’actifs : les bureaux, les locaux d'activités, les entrepôts, les locaux commerciaux et le résidentiel.
Nos services couvrent la commercialisation, le conseil aux investisseurs et la gestion immobilière.
NOTRE DEPARTEMENT CONSEIL ET TRANSACTION
Vous souhaitez vendre ou louer vos locaux ? Vous recherchez des locaux à l’acquisition ou à la location ?
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs :
*Bureaux
*Locaux d’activités
*Entrepôts
*Logistique
*Locaux commerciaux
*Fonds de commerce
Le moteur de notre équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable avec aussi bien les utilisateurs que les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
Notre Mission : Dimensionner et identifier vos locaux
*Trouver des espaces inspirants et productifs qui traduisent les valeurs et ambitions de votre entreprise aux meilleures conditions de marché
*Renégocier votre bail commercial
*Obtenir les meilleures conditions de marché sans avoir à déménager.
*Analyser votre situation et vos conditions actuelles, déterminer les m² nécessaires et vous conseiller l’espace idéal selon vos nouveaux modes de travail et objectifs financiers.
*Proposer des solutions flexibles : Intégrer des espaces flexibles dans vos stratégies pour répondre aux ambitions de vos collaborateurs, en vous garantissant les meilleures conditions de marché
NOTRE DÉPARTEMENT COMMERCE
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LE DÉPARTEMENT CAPITAL MARKETS / INVESTISSEMENT
Le Département Investissement / Capital Markets offre une expertise multidisciplinaire afin d’accompagner ses clients dans leurs stratégies d’investissement et d’arbitrage.
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01 49 33 02 44 / 06 17 47 06 23
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