Location Commerce 97 m²95870 Bezons

Loyer : 1 233 € HT-HC/mois
153 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 71 500 €
Charges locatives : 17 652 € HT/an
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à vendre Bezons

RESEAU BROKERS® vous propose d'acquérir un droit au bail pour ce local commercial de 55?m², idéalement situé en angle, au coeur du centre-ville de Bezons, à proximité immédiate du pont de Bezons, des commerces, des transports (Tram T2) et des axes routiers (A86).
Caractéristiques du local : Surface : 55?m² en rez-de-chaussée + 42?m² de sous-sol aménageable, Façade d'angle vitrée, excellente visibilité, Composition : espace d'accueil / bureaux, cuisine, sanitaires, Sous-sol sain : idéal stockage, archives ou aménagement selon l'activité, Belle luminosité – local en très bon état.
Activités autorisées (sans nuisances): Le local est parfaitement adapté aux activités tertiaires ou commerciales sans nuisances, notamment?: Agence immobilière, Agence de voyage, Bureau de service, étude ou conseil, Vente de pièces détachées (comptoir sans atelier), Cabinet médical ou paramédical, Assurance, formation, organisme de services professionnels - Pas de restauration ou activité générant du bruit ou des nuisances.
Emplacement stratégique : En plein centre-ville de Bezons, à deux pas du pont de Bezons, Environnement très commerçant : boulangerie, tabac, brasserie, autres services, Arrêt de Tram T2 à 3 min à pied – accès rapide La Défense / Nanterre, Proximité immédiate A86 / N13
Ce local dispose d'une belle façade vitrée en angle situé en plein coeur du centre-ville de Bezons.
Ce commerce dispose d'une surface de 55m2 en RDC avec des bureaux, une cuisine et sanitaires. Au sous-sol une cave de 42 m² pour du stockage ou archivage, elle peut être aménager à votre convenance selon votre activité.
Il est à proximité immédiate du pont de Bezons, bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie… sur un emplacement de premier choix.
Un investissement à fort potentiel : Ce local, de par sa situation premium et son adaptabilité, représente une opportunité rare pour développer une activité dans un quartier vivant et à fort passage.
Contactez E dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur les conditions du bail et les modalités de cession. Mme Jaklin DOMAN 0625031602
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jaklin DOMAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 911.722.650
RCP I82016166
Référence : VB3033-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC55Bureau/Boutique
R-142CAVE

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 55 m²
  • Angle de rue
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Bezons 95870
tram
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Jaklin DOMAN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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