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Vente Bureaux 442 m² à 1 078 m²1 Rue d'Anjou, 92600 Asnières-sur-Seine

À partir de
1 547 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Prix hors honoraires : 3500 € / m² - Total charges : 66 € /m2 (Charges, Taxe Foncière, Taxes bureaux)

A vendre / à louer : 1 078 m² de bureaux traversants et lumineux à proximité de la gare d'Asnières-sur-Seine, avec parkings.

Immeuble tertiaire en copropriété / Etat des locaux : Rénovés
- Contrôle d'accès
- Ascenseur
- Locaux modulables
- Climatisation / Chauffage collectif
- Câblage RJ45
- Local technique climatisé avec baie de brassage
- Salle de douche / 5 sanitaires dont 1 PMR
- Double vitrage
- Niveau RDC : Loué, bail commercial en cours (prochaine échéance 31 juillet 2027). Rentabilité attractive (6,50 %) avec un loyer annuel de 100 635 € HT
- Niveau RDC : 5 emplacements de parking
- Niveau 1 : Entièrement rénové et disponible à la location ou à la vente
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : J-ASN
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
1Bureaux6072124500Immédiate
0Bureaux442,21547000Immédiate
-1Entrepôts29,2Immédiate
0Parking5 emplacementsImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien
Localisation, espaces rationnels, rénovation qualitative, ...

Emplacement

1 Rue d'AnjouAsnières-sur-Seine 92600

Transports en commun

Haussmann

157 m (soit 2 min à pied)

bus175

Asnières-sur-Seine

290 m (soit 4 min à pied)

transilienLigne JLigne L
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

3 Commerces alimentaires
12 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

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Jimmy AMSELLEM

22 BIS Boulevard du Général Leclerc
92200 Neuilly-sur-Seine
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