Location Bureaux 332 m²93420 Villepinte

4 150 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 6 640 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER VILLEPINTE BUREAUX 332 M² A 2 PAS DU RER

Réseau-Brokers vous propose à la vente à Villepinte(93) au coeur du parc d'affaires International de Paris Nord 2, au pieds de la gare RER B et à 10 minutes à pieds du Parc des Expositions, proche des commodités (restaurants, commerces, hôtels) au sein d'un ensemble immobilier composé de 2 immeubles développant 10.200 m² de surface de plancher, des plateaux de bureaux divisibles à partir de 130 m², avec places de parkings privatives en sous-sol ou aériens. Les plateaux sont répartis entre le RDC et le 6ème étage.
Ces lots sont aussi bien a destination des utilisateurs (lots vacants) que des investisseurs (plateaux loués).
Les immeubles sont également disponible à la vente en bloc ou à la location. Nous consulter.
* Caractéristiques:
- Acquisition ou location possible à partir de 130 m²
- Zone AFR
- Situation exceptionnelle au sein du Parc d'Affaires Internationales
- Immeuble de 1989
- PMR: oui
- Façades: mur rideau
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes rénovées récemment
- Ascenseur PMR
- Digicode et interphone
- Bureaux cloisonnés et/ou open-space
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Cloisonnement amovible
- Climatisation/chauffage: VRV
- WC H/F commun par étage accessible PMR
- Emplacements de stationnement en sous-sol et aériens
- Electricité: compteur individuel
- Ascenseurs: 2 par immeuble
* Accessibilité
- A1/A3/N104/N2
- RER B au pied de l'immeuble
- SNCF TGV 6 mn via RER
- Grand Paris Express ligne 17 au pied de l'immeuble
* Conditions financières:
- Loyer mensuel pour des bureaux de 332 m² : 4.150 € HT-HC
- Charges locatives mensuelles(estimation): 553 € HT
- Loyer parkings extérieurs: 400 € HT-HC/unité/an
- Loyer parkings en sous-sol: 500 euros HT-HC/unité/an
- Honoraires de commercialisation charge locataire: 15 % HT du loyer HT-HC.
Disponibilité immédiate.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Provision sur charges 553 € HT/mois, régularisation annuelle. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717
Disponibilité : immédiate
Référence : LP43047-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Emplacement

Villepinte 93420
sncf

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Patrick CUETOR

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.

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