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Location Bureaux 471 m² à 40 972 m²420 RUE D'ESTIENNE D'ORVES, 92700 Colombes

Publiée il y a 2 mois
À partir de
8 633 € HT-HC/mois
220 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 909 012 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, SOCO

Bureaux à louer - SOCO, Colombes
Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux modernes et flexibles au sein de l'ensemble SOCO, situé à Colombes. Avec une superficie totale de 40 972 m², ces espaces sont divisibles à partir de 471 m² et offrent un cadre de travail exceptionnel.
Conçu par les architectes Skidmore Owings & Merrill, l'immeuble propose des plateaux très lumineux grâce à de grandes baies vitrées. L'ensemble bénéficie de nombreuses prestations de qualité, avec un hall d'accueil élégant, des rooftops privatisables offrant une vue panoramique, ainsi que 2 300 m² de jardins paysagers aménagés. Les occupants profiteront également d'un auditorium de 199 places, d'un centre de fitness avec sauna, de six salons club avec terrasse et de plusieurs espaces de restauration, dont un restaurant interentreprises et une cafétéria/snacking.
SOCO met à disposition des services adaptés aux exigences des entreprises modernes, avec une conciergerie, un service de Click & Collect, une boutique ainsi qu'un système de sécurité renforcé avec contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance 24h/24.
Idéalement situé à Colombes, à proximité immédiate des transports, cet ensemble offre un environnement de travail premium et connecté. Certaines surfaces sont disponibles immédiatement. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 160039-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBATIMENT 1Bureaux292
1BATIMENT 1Bureaux917
2BATIMENT 1Bureaux1 016
3BATIMENT 1Bureaux1 018
4BATIMENT 1Bureaux1 016
5BATIMENT 1Bureaux1 016
6BATIMENT 1Bureaux1 017
7BATIMENT 1Bureaux1 029
RdCBATIMENT 2Bureaux667
1BATIMENT 2Bureaux1 037
2BATIMENT 2Bureaux1 130
3BATIMENT 2Bureaux1 128
4BATIMENT 2Bureaux1 129
5BATIMENT 2Bureaux1 130
6BATIMENT 2Bureaux1 130
2BATIMENT 3Bureaux924
3BATIMENT 3Bureaux925
5BATIMENT 3Bureaux924
6BATIMENT 3Bureaux925
1BATIMENT 6Bureaux872
2BATIMENT 6Bureaux960
3BATIMENT 6Bureaux471
6BATIMENT 6Bureaux980
RdCBATIMENT 7Bureaux954
1BATIMENT 7Bureaux1 102
2BATIMENT 7Bureaux1 101
3BATIMENT 7Bureaux1 113
4BATIMENT 7Bureaux1 113
5BATIMENT 7Bureaux1 101
RdCBATIMENT 8Bureaux731
1BATIMENT 8Bureaux826
2BATIMENT 8Bureaux919
3BATIMENT 8Bureaux930
4BATIMENT 8Bureaux920
5BATIMENT 8Bureaux920
6BATIMENT 8Bureaux920
RdCBATIMENT 9Bureaux446
1BATIMENT 9Bureaux817
2BATIMENT 9Bureaux899
3BATIMENT 9Bureaux899
4BATIMENT 9Bureaux899
5BATIMENT 9Bureaux899
6BATIMENT 9Bureaux899
7BATIMENT 9Bureaux911
Pkg MotoParkings-
Parking ESTParkings-
Parking OUESTParkings-
Total40 972 m²
221 64 Parking(s) moto

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Immeuble construit en 2007 par les architectes Skidmore Owings & Merrill
L'ensemble des services ont été rénovés en 2019
Climatisation par ventilo-convecteurs
GTC du Bâtiment
4 ascenseurs et monte-charge
Quai de livraison
Trame de fenêtre : 1.35 m
Hauteur sous plafond 2,70m
Faux plancher hauteur libre 10 cm
Profondeur : 18 m
Hall d'accueil avec hôtesse
2 restaurants (940 places / 2 800 couverts/j)
Cafétéria / snacking
2 300 m² de jardins paysagers aménagés par Mugo
Rooftops avec 1 500 m² d'espaces privatisables offrant une vue imprenable sur la ville
6 salons club privatisables avec terrasse
Auditorium (199 places)
Centre de fitness avec sauna
YouFirst Manager
Le Square : lieu de vie, d'activités et d'animations hebdomadaires
Click & Collect
Conciergerie / Boutique
Contrôle d'accès par badge et vidéosurveillance
PC sécurité (24h/24 et 7j/7)
Plateaux baignés par la lumière naturelle grâce aux hautes baies vitrées
Surface RDC : 3090 m²

Emplacement

420 RUE D'ESTIENNE D'ORVESColombes 92700
Tram Jacqueline Auriol (T2)
Bus Lignes 276
SNCF La Garenne-Colombes (L)
Autoroute A14-A86
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD GRANDS COMPTES

Bertrand GABORIAU

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Grands Projets Cushman and Wakefield vous accompagne dans toutes les étapes de votre stratégie immobilière.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, ainsi nous adaptons chacune des solutions que vous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, transactions, développement... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension, commercialisation de surfaces vacantes, une opération en cours de développement, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir-faire et ouverture internationale nous permet de vous proposer des solutions immobilières innovantes correspondant au plus près de besoins. Que vous soyez propriétaires, utilisateurs ou investisseurs, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Grands Projets vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Thierry Laborderie
Directeur Grands Projets | Cushman and Wakefield

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