Location Bureaux 86 m² à 17 857 m²39-53 BOULEVARD ORNANO, 93200 Saint Denis

Publiée il y a plus de 3 mois
À partir de
1 446 € HT-HC/mois
202 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 357 132 € HT/an

A LOUER, PLEYAD

CAMPUS PLEYAD
Idéalement situé au coeur du secteur Pleyel, le campus Pleyad bénéficie d'un emplacement stratégique au pied du nouveau métro ligne 14, du futur hub de transports en commun du Grand Paris Express (L14,15,16 et 17) et de la passerelle reliant le RER D à la Plaine Saint Denis.
Sur plusieurs bâtiments, le Campus propose à la location des surfaces de bureaux neuves, ERP ou de seconde main et dispose d'une large gamme de services pour ses occupants (Hôtesse d'accueil, PC Sécurité, conciergerie, RIE, cafétéria, Salle de fitness, salles de réunion .)
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13370320X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4PLEYAD 1 ABureaux677Immédiate
RDCPLEYAD 2 Aile CentraleBureaux86Immédiate
2PLEYAD 2 Aile SudBureaux460Immédiate
4PLEYAD 2 Aile CentraleBureaux139Immédiate
RDJPLEYAD 3 BBureaux764Immédiate
RDJPLEYAD 3 ABureaux593Immédiate
1PLEYAD 3 BBureaux797Immédiate
3PLEYAD 3 CBureaux779Immédiate
3PLEYAD 3 DBureaux766Immédiate
4PLEYAD 3 CBureaux779Immédiate
4PLEYAD 3 DBureaux766Immédiate
4PLEYAD 3 ABureaux459Immédiate
5PLEYAD 3 ABureaux464Immédiate
R+1PLEYAD 6Bureaux978Après accord
R+2PLEYAD 6Bureaux978Après accord
R+3PLEYAD 6Bureaux979Après accord
R+4PLEYAD 6Bureaux979Après accord
R+6PLEYAD 6Bureaux984Après accord
R+5PLEYAD 6Bureaux978Après accord
RDCPLEYAD 7Bureaux1 007Après accord
4 / 5PLEYAD 7Bureaux943Après accord
R+1PLEYAD 7Bureaux621Après accord
R+2PLEYAD 7Bureaux625Après accord
R+3PLEYAD 7Bureaux626Après accord
R+5PLEYAD 7Bureaux630Après accord
Total17 857 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
PC sécurité 24h/24
. Accès PMR à tous les étages
. Espaces arborés
. Vidéosurveillance
. Contrôle d'accès
. Restaurant VIP, salons-club, cafétéria
. RIE (1 200 couverts/jours) : SODEXO
. Salle de Fitness de 466 m²
. Building manager sur site
. Conciergerie
. Locaux en très bon état
. Climatisation réversible
. Faux planchers technique
. Cloisons amovibles
. Moquette
. Profondeur des plateaux: 12 à 18m
. Ratio d'occupation : 12 m²: poste de travail
. Parkings intérieurs sur bâtiment P3
Surface RDC : 2450 m²

Emplacement

39-53 BOULEVARD ORNANOSaint Denis 93200
RER Stade de France Saint-Denis (D)
Metro Carrefour Pleyel (13)
Autoroute A1 / A86
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Clignancourt"
Bus Landy - Ornano (255)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
7 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Services

2 Banques

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

Contacter l'agence

customer-logo
Immprove PARIS & 1ere COURONNE NORD EST
À l'envoi, vous acceptez nos CGU