Location Bureaux 646 m² à 8 463 m²24 RUE VILLENEUVE, 92110 Clichy

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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER, L'USINERIE

Bureaux à louer en plein coeur de Clichy (92110) L'USINERIE s'approprie son histoire pour proposer un nouveau territoire d'expression de la créativité et de la performance.
La rénovation du lieu valorise l'esprit industriel et invente un lieu de vie, responsable, durable et exigeant en phase avec les aspirations générationnelles d'aujourd'hui.
À moins de 15 minutes de la gare Saint-Lazare par la ligne 13, L'USINERIE est connecté au centre de Paris et de sa vitalité.
Les bureaux sont situés dans un immeuble de caractère de 15 000 m² avec :
-des plateaux modulables et flexibles d'environ 4000 m² divisbles à partir de 1700 m²
-un espace de co working d'une surface de 5000 m² sur le RDC et le 1er étage.
Le socle serviciel de L'USINERIE a été conçu pour offrir à ses utilisateurs un véritable lieu de vie et de travail. Le design est désormais au service de la fluidité des échanges, du confort et de la créativité.
Ici, se réunissent les grands talents.
- auditorium
-fitness
-business center
- Roof top au 4eme étage
- work café, barista, restaurant
Contactez-nous vite pour visiter !
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 166661-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Lot 2aBureaux2 076
2Lot 2bBureaux1 992
3Lot 3aBureaux2 028
3Lot 3bBureaux1 721
4Bureaux646
Autre1 296
Parkings-
Parkings-
Parkings-
Total9 759 m²
29 219 115

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Immeuble de bureaux de caractère avec une surface en brique, construit dans les années 1930, lourdement rénové
Capacitaire :1245 personnes
Climatisation par ventilos convecteurs
Désenfumage naturel par les ouvrants en façades
Changement du système de GTB
Respect du décret tertiaire
Profondeur plateaux : 12 à 23 m
Hauteur libre minimale de 2,70 m
Plateaux moyen de 3 000 m² environ
Faux plafond
Faux plancher
153 m² dédiés à la mobilité douce
915 m² de terrasses et jardins
Jardin et patio central au rez-de-chaussée
Nombreuses terrasses
Balcons
Rooftop au 4ème étage
Quai de livraison accessible par le rez-de-chaussée
1 700 m² de services
Grand Hall d'accueil en double hauteur avec espace d'accueil, casiers connectés, espace lounge
Business center
Nombreux espaces de restauration : RIE, espace fooding, barista café, Work Café
Salle de sport / bien être
Studio d'enregistrement
Salle de conférence
Work place center : espace de travail collectif et partagé
Conciergerie
Application dédiée
Espace Meeting Center avec un Auditorium réservable, un Foyer, et des salles de réunion modulables
Espace de coworking

Emplacement

24 RUE VILLENEUVEClichy 92110
Métro Mairie de Clichy (ligne 13) à 100 m
Bus Lignes 54-74-174-274-341
Autoroute Bd périphérique sortie Pte de Clichy

Transports en commun

Mairie de Clichy

216 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

5 Écoles
2 Collèges

Alimentation

4 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
12 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD GRANDS COMPTES

Sophie GIULIANI

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Grands Projets Cushman and Wakefield vous accompagne dans toutes les étapes de votre stratégie immobilière.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, ainsi nous adaptons chacune des solutions que vous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, transactions, développement... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension, commercialisation de surfaces vacantes, une opération en cours de développement, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir-faire et ouverture internationale nous permet de vous proposer des solutions immobilières innovantes correspondant au plus près de besoins. Que vous soyez propriétaires, utilisateurs ou investisseurs, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes de votre projet immobilier.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Grands Projets vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Thierry Laborderie
Directeur Grands Projets | Cushman and Wakefield

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