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Location Local d'activités 269 m² à 861 m²Quai de Bezons, 95100 Argenteuil

À partir de
2 690 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 780 € HT/an

A LOUER - Locaux d'activité avec bureaux - Bords de Seine

CSI vous propose à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement de 269 m² et 592 m² à la location sur les bords de seine à Argenteuil.
Locaux en bon état,
HSP d'environ 6,5 m,
Eclairage led dans les bureaux.
Chauffage électrique.
2 LOTS DISPONIBLES AU 31/10/2023 :
LOT ACTI 51 /BUREAU 4 :
393 m² en RDC + 140 m² au 1er, soit 592 m²
LOT ACTI 52 /BUREAU 5 :
129 m² au RDC + 140 m² au 1er, soit 269 m²
Surface RDC : 522 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
ROUTES : A86/A15
Gare RER Argenteuil
Le long des quais de seine d'Argenteuil, proche du pont de Colombes
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2023
Référence : 1238446-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Rdc1 lot 51 / 4Activités393Immédiate
Rdc1 lot 52 / 5Activités129Immédiate
11 lot 51 / 4Bureaux199Immédiate
11 lot 52 / 5Bureaux140Immédiate
Total861 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Emplacement

Quai de BezonsArgenteuil 95100

Transports en commun

Argenteuil

1499 m (soit 20 min à pied)

transilienLigne J

Val d'Argenteuil

1579 m (soit 21 min à pied)

transilienLigne J

Le Stade

1582 m (soit 21 min à pied)

transilienLigne J

Colombes

2064 m (soit 28 min à pied)

transilienLigne J

Pont de Bezons

2369 m (soit 32 min à pied)

tramLigne T2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
6 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CSI

Séverine SECLIN

25 Boulevard de la Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI Entreprise (Conseil et Services Immobiliers) est une société de conseil en immobilier d'entreprise créée en 1993 et installée :
- à St Germain en Laye, 25 boulevard de la Paix,
- et à Versailles, 4 avenue de Sceaux.
Sa spécialité : la commercialisation à la vente et/ou à la location de bureaux, d'entrepôts, de locaux d'activités, l'investissement locatif et un conseil avisé sur le marché de l'immobilier de bureaux.
Ses clients : les institutionnels, les SCPI, les propriétaires privés, les communautés d'agglomérations, les régions, les start-up...
En 2012, Eric Robiez (alors collaborateur chez CSI depuis 2008), propose à Thomas HEE de le rejoindre et de s'associer pour racheter CSI.
8 ans plus tard, l'équipe se compose de 6 personnes et d’une nouvelle activité : La gestion locative d’immeubles de bureaux.
Très actif sur l'axe Versailles/Saint-Germain-en-Laye/Cergy Pontoise, CSI participe activement à l'implantation de sociétés dans ces secteurs.
Dans notre métier, nous nous trouvons confronté à des demandes diverses et variés, allant de l'artisan recherchant un local de 10 m² à la multinationale recherchant plusieurs milliers de m².
Les challenges sont bien différents et nous nous devons de toujours trouver une solution.
CSI est l’interlocuteur indispensable pour vos projets en immobilier d'entreprise et plus particulièrement dans les Yvelines et le Val d’Oise

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