Location Commerce 83 m²75002 PARIS

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial idéalement situé en plein cœur du dynamique quartier du Sentier, au centre de Paris.
🔹 Surface : 83 m² en rez-de-chaussée: 65 m2 de plain pied de surface de vente + une réserve sur la cour de l'immeuble de 18 m2.
🔹 Façade : Beau linéaire de 8 mètres, offrant une excellente visibilité
🔹 Loyer : 40 000 € HT/HC par an
🔹 Charges et taxe foncière : 2 480 € annuels
🔹 Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel, soit 12 000 € HT
🔹 Frais de rédaction de bail et frais de gestion : 3 600 € HT
🔹 Emplacement stratégique : Quartier prisé, à fort passage, idéal pour une activité commerciale ou de services
Une opportunité rare pour implanter votre concept dans un secteur en pleine effervescence !
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Agent Commercial en charge du dossier: Elie WAJSMAN - 06 35 42 42 16