Location Bureaux 250 m²34070 Montpellier

2 438 € HT-HC/mois
117 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 5 292 € HT
Dépôt de garantie : 4 900 € HT
Charges locatives : 6 684 € HT/an
Taxe foncière : 3 000 €/an
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À LOUER – Local avec vitrine 250 m² – Montpellier Garosud – Visibilité A9

Rare sur le secteur !
Situé dans le dynamique quartier d'activités de Montpellier Garosud, à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A709 (sortie 31), ce local d'environ 250 m² (dont 75 m² de mezzanine) est idéal pour des activités artisanales, industrielles légères, de showroom ou de bureaux avec stockage.
Caractéristiques principales :
Surface totale : 250 m² (175 m² au sol + 75 m² mezzanine)
Hauteur sous plafond sur stockage : 7 mètres
Porte sectionnelle à l'arrière (accès utilitaire) de 3 m de hauteur
Vitrine et enseigne visible depuis et la route et en second de l'autoroute
Bureaux aménagés + espace showroom ou atelier
Restaurant, salles et coworking sur place
Accueil physique et sécurisé toute la journée
109 places de parking disponibles
Services du centre d'affaires inclus : réception colis, salles de réunion, domiciliation possible, bureaux à la demande
Accès poids lourds,
Bail commercial 3/6/9 Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5292,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°432 878 437 - Greffe de MONTPELLIER) Nicolas DULION Entrepreneur Individuel 06 15 37 81 44 - Réf.911165
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 340936238597
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2015
  • État du bien : Bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Montpellier 34070
Bus : 0

Quartier : GAROSUD

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Monsieur Nicolas DULION

34170 CASTELNAU LE LEZ
Capi France

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