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Location Bureaux 528 m² à 6 503 m²7-11 RUE DU COTTAGE TOLBIAC, 94550 Chevilly Larue

À partir de
8 505 € HT-HC/mois
193 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Immeuble de bureaux neufs climatisés

Immprove, vous propose dans un très bel ensemble immobilier de 2012 conçu par l'architecte Hubert Godet, composé de deux bâtiments communicants en R+4, situés à proximité immédiate du MIN de Rungis et le long de la nouvelle ligne de tramway T7, des bureaux neufs à partir de 550 m².
Prestations techniques de grande qualité, vastes terrasses donnant sur un jardin arboré. Certifications HQE et THPE.
Parkings.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10824290X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCFBureaux897Immédiate
4FBureaux528Immédiate
RDCGBureaux1 180Immédiate
1GBureaux1 436Immédiate
3GBureaux1 231Immédiate
4GBureaux1 231Immédiate
SSFParkings-Immédiate
FParkings-Immédiate
GParkings-Immédiate
GParkings-Immédiate
Total6 503 m²
11 extérieur136 intérieurs41 intérieur2 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Hall d'accueil traversant au RDC de chaque bâtiment
. Contrôle d'accès par badges / Vidéosurveillance
. Gestion technique / Contrôle d'accès
. Ascenseurs / Monte-charge
. Restaurant inter-entreprises
. Possibilité de louer deux immeubles indépendants
. Terrasses accessibles en étage Châssis de fenêtre ouvrants
. Profondeur des bureaux entre 4,60 et 7,60 m
. Bureaux en état neuf
. Faux-plancher
. Faux- plafond
. Plénum de 12 cm GTB
. Climatisation par ventilo
Surface RDC : 2077 m²

Emplacement

7-11 RUE DU COTTAGE TOLBIACChevilly Larue 94550
Metro Villejuif Louis Aragon (7)

Transports en commun

Bretagne

752 m (soit 10 min à pied)

tramLigne T7

Auguste Perret (Cimetière Parisien)

794 m (soit 11 min à pied)

tramLigne T7

Moulin Vert

957 m (soit 13 min à pied)

tramLigne T7

Chevilly-Larue​ (Marché International​)

994 m (soit 13 min à pied)

metroLigne 14
tramLigne T7

L'Haÿ-les-Roses

1040 m (soit 14 min à pied)

metroLigne 14
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove 1ere COURONNE SUD

4.6
(27 avis)

IMMPROVE SUD - 1CS

99 Avenue Aristide Briand
92120 Montrouge
L’agence Immprove Secteur des Affaires de l’Ouest est basée sur la commune de Boulogne-Billancourt, au cœur du marché tertiaire.
Composée de plusieurs Consultants bénéficiant de plusieurs années d’expérience sur le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, l’équipe est devenue un acteur incontournable au fil des années.
Nous accompagnons les propriétaires dans leur stratégie de commercialisation dans le but d’optimiser les délais de commercialisation et conseillons les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux dans un environnement de marché offreur.

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