Location Bureaux 317 m² à 2 513 m²94550 Chevilly Larue

À partir de
2 774 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 105 546 € HT/an
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Activité / Bureaux proche du Min de Rungis

CRENO REAL ESTATE vous propose proche du Marché International de Rungis (MIN), des surfaces de bureaux et activité à la location au sein d'un immeuble moderne. Ensemble immobilier tertiaire clos et sécurisé avec parkings en sous-sol. Surfaces lumineuses et fonctionnelles.
A votre disposition pour convenir d'une visite.
La station de tramway Bretagne, le RER Choisy-le-Roi (ligne RER-C) et les autoroutes A6, N7, N186 et A106 sont tous facilement accessibles depuis cette adresse.
ERP : 5ème catégorie
- Parc d'activité tertiaire arboré
- Immeuble Moderne
- Immeuble mixte Activité / Bureaux
- Site clos et sécurisé
- Ascenseurs / Monte-charges
- Hauteur sous plafond : 2,5 m (Bureaux)
- Chauffage électrique
- Câblage RJ 45
- Locaux lumineux
- Surface modulable
- Faux plafond
- Sols PVC / Moquette
- Porte sectionnelle
- Sanitaires
- Parkings en sous-sol
Surface RDC : 642 m²
Situation/Transports :
Tram Bretagne (TRAMWAY)
RER Choisy-le-Roi ( RER-C)
Autoroute A6 / N7 / N186 / A106
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1380420-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLE BAUDELAIRE ex ANDINAActivités64216 juillet 2025
1LE BAUDELAIRE Lot 3A / 3BBureaux659Immédiate
2LE BAUDELAIRE Lot 12Bureaux545Immédiate
3LE BAUDELAIRE lot 8Bureaux350Immédiate
3LE BAUDELAIRE Lot 9Bureaux317Immédiate
Total2 513 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

Chevilly Larue 94550
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CRENO REAL ESTATE

Olivier CORPS

CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet.
Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver.
Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences.
Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps.
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