Location Entrepôt 892 m²06510 Carros

A LOUER ENTREPÔT 892 m² CARROS ZAC de la Grave secteur Ouest de Nice
RARE & EXCLUSIF : accès possible à une clientèle B to C
Implanté au cœur de la ZAC de la Grave à Carros, cet entrepôt indépendant clôturé d'environ 892 m² offre une configuration idéale pour les activités de stockage, logistique, négoce ou distribution ouverte au public.
DÉTAIL DES SURFACES :
Environ 795 m² de stockage avec une hauteur sous plafond :
. Moyenne : 3,35 m (min) à 4,20 m (max)
. Une zone de 100 m² avec HsP exceptionnelle : jusqu'à 5,80 m
100 m² de mezzanine de stockage
3 grandes portes d'accès + 1 porte coulissante
ÉQUIPEMENTS & FONCTIONNALITÉS :
Quai de chargement avec plateforme élévatrice
Cour privative goudronnée, accès SEMI via 1 portails coulissants, caméras
Bâtiment isolé adapté au stockage de produits sensibles à la chaleur et au froid
Alimentation triphasée
Pas de copropriété, aucune charge de zone industrielle
CONDITIONS FINANCIÈRES :
Loyer mensuel : 9886 € HT/HC
Charges : 297 € HT/mois
Taxe foncière : 595 € HT / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires : 10 % HT du loyer triennal
Paiement trimestriel
Caution à définir
Bail commercial neuf (assujetti à TVA)
DPE du site en : A et B (faible consommation énergétique)
DIVISION POSSIBLE EN 2 PARTIES OU SURFACES SUPPLEMENTAIRES.
Idéal pour : PME – Transport – Logistique – BTP – Négoce véhicules
Contactez-nous pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite. Personne en charge du site : Marie-Eléonore Guiolet au 06 64 41 32 72
DISPONIBLE immédiatement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr